Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Этими деньгами он распорядился так: 6 млн руб. положил на депозит в банк под 9 % годовых, что приносит ему 45 000 руб. дохода в месяц, а на 3 млн руб. по совету знакомого брокера купил государственные и корпоративные облигации, доходность которых составляет в среднем 10 % годовых. Облигации приносят ему 25 000 руб. дохода в месяц. И еще на 3 млн руб. по совету того же брокера господин Сидоров купил акции нескольких крупных российских компаний. Благодаря подъему фондового рынка на протяжении года акции подорожали на 20 % и стоят уже 3,6 млн руб. Но знакомый брокер не советует их пока продавать, говоря, что рост может продолжиться.
Сейчас господин Сидоров работает в своей же бывшей фирме, но уже в качестве наемного работника – заместителем генерального директора по общим вопросам. Его прежний опыт и деловые связи все еще востребованы. За эту работу ему платят 40 000 руб. в месяц.
Итого общий месячный доход от аренды квартир, депозита, облигаций вкупе с заработной платой составляет 150 000 руб. Как мы знаем, в месяц ему вполне хватает 40 000–50 000 руб. Остающиеся деньги он по привычке инвестирует: пополняет вклад в банке, покупает облигации и акции, думает через год прикупить еще одну квартиру для сдачи в аренду. Каждый год инвестирует примерно 1 млн руб., то есть становится богаче на эту сумму. Раз в год он с женой и дочерью уезжает отдыхать за границу – на морской курорт или в Европу.
Итак, перед нами господин Иванов, блестящий руководитель в крупной корпорации с отличной зарплатой в 500 000 руб. в месяц, и господин Сидоров, неприметный бывший предприниматель с доходом в 150 000 руб. в месяц. Кто из них богат? И кто из них богаче другого?
Казалось бы, как их можно сравнивать? Даже по их внешнему виду легко определить, кто из них богат. А если оценить их жилье и автомобили, то все вопросы отпадут сами собой. Конечно, господин Иванов очень богат и, без всяких сомнений, гораздо богаче господина Сидорова.
Большинство людей решили бы именно так. Но у автора книги «Богатый папа, бедный папа» другое мнение. Сколько времени сможет протянуть господин Иванов, не меняя уровня жизни, если по какой-то причине не сможет трудиться, серьезно заболеет или его сократят на работе? Для господина Иванова это обернется катастрофой. Оказывается, его финансовое положение очень неустойчивое. Он полностью зависит от своей зарплаты и в случае потери работы не сможет даже одного месяца протянуть, не меняя привычного уровня жизни.
А вот если господин Сидоров вдруг лишится своей работы, то ничего страшного с ним не произойдет. Его пассивный доход от аренды квартир, вклада в банке и облигаций, то есть деньги, ради которых ему не требуется работать, составляет 110 000 руб. в месяц. Привыкшему к довольно скромному образу жизни господину Сидорову, как нам уже известно, в месяц вполне достаточно 40 000–50 000 руб. Даже в случае потери работы ему будет хватать на жизнь, и еще будет оставаться некоторая сумма для того, чтобы продолжать инвестировать. Даже не работая, господин Сидоров сможет долго не менять привычного образа жизни.
Итак, с точки зрения автора книги, именно господин Сидоров будет считаться богатым человеком. Несмотря на то что его доход более чем в три раза ниже дохода его оппонента, финансовое положение господина Сидорова значительно крепче. Он имеет активы, которые приносят ему доход. У него нет необходимости трудиться ради денег. Он заставил свои деньги работать на себя. Его пассивный доход превышает расходы. Поэтому господин Сидоров богат и с каждым днем становится еще богаче.
Роберт Кийосаки не устает повторять, что у человека, который трудится по найму и постоянно живет от зарплаты до зарплаты, очень мало шансов разбогатеть. При этом абсолютно не важно, на кого он работает: на государство, крупную корпорацию или индивидуального предпринимателя:
«Финансовые трудности часто являются результатом того, что люди всю жизнь работают на кого-то другого, и у многих после выхода на пенсию не остается практически ничего».
Богатый Папа раскрыл ребятам следующий секрет богатых людей, преподав им Урок № 3. Он формулируется очень просто:
Занимайтесь собственным бизнесом.
Роберт Кийосаки в своей книге не указывает в точности, каким видом бизнеса лучше всего заняться. Лично он значительную часть своего состояния сделал на торговле недвижимостью. В книге приведено немало тому примеров. Но он постоянно подчеркивает, что все мы разные. Живем в разных странах. Обладаем разными знаниями и разными возможностями. Что может получиться у жителя Соединенных Штатов Америки, то может не получиться у жителя Российской Федерации, и наоборот.
Добрая половина книги «Богатый папа, бедный папа» посвящена рассказу о том, что путь к богатству лежит через собственный бизнес. Я не вижу необходимости цитировать или пересказывать книгу целиком. Будет гораздо лучше, если вы ее прочтете.
Главный совет Роберта Кийосаки заключается не в том, как купить в одном месте дом или квартиру подешевле, а продать подороже. Вместо этого он настоятельно рекомендует постоянно расширять свой финансовый кругозор, учиться распознавать возможности, которые не видны другим. И, самое главное, не бояться проиграть:
«Надеюсь, что, когда вы изучите правила, освоите словарь инвестора и начнете строить свою колонку активов, вам станет ясно, что это всего лишь занятная игра, такая же, как многие другие, в которые вам приходилось играть. Иногда вы будете выигрывать, а иногда – учиться на ошибках, но в любом случае игра должна доставлять вам удовольствие. Большинство людей так и не выигрывают, потому что боятся проиграть. Вот почему в детстве я стал с таким пренебрежением относиться к школе. В школе нам говорят, что ошибки – это плохо, и наказывают нас, когда мы их совершаем. Но если присмотреться к механизму обучения, заложенному в человеке природой, становится ясно, что мы учимся на ошибках. Мы учимся ходить, падая. Ни разу не упав, ребенок не научится ходить. То же самое можно сказать и о езде на велосипеде. У меня на коленях до сих пор остались шрамы, но сегодня я сажусь на велосипед и еду не задумываясь. Точно так же обстоит дело с финансовыми навыками.
К сожалению, большинство людей не становятся богатыми лишь потому, что очень боятся проиграть. Победители не боятся проигрышей. Неудача – это неотъемлемая часть процесса достижения успеха. Люди, избегающие неудач, избегают и успехов.
Я отношусь к деньгам почти как к теннису. Я старательно играю, ошибаюсь, исправляюсь, делаю новые ошибки, снова исправляюсь и постепенно играю всё лучше. Если я проигрываю, то протягиваю через сетку руку сопернику, улыбаюсь и говорю: “До следующей субботы”…
Возможность выбирать – это главное, что вызывает у людей желание жить в свободной стране. Мы хотим иметь право выбора.
Каждый доллар, который попадает нам в руки, предоставляет возможность выбрать свое финансовое будущее – быть богатым, бедным или присоединиться к среднему классу. Скажите мне, на что вы привыкли тратить деньги, и я скажу, кто вы. У бедных людей, как правило, формируются плохие привычки, связанные с тратой денег. В этом плане мне очень повезло, потому что в детстве я очень любил играть в “Монополию”. Никто не сказал мне, что “Монополия” предназначена только для детей, поэтому я продолжал играть в нее, когда стал взрослым. Кроме того, у меня был Богатый Папа, который объяснил мне, в чем разница между активами и пассивами. Поэтому еще в детстве я решил стать богатым и понял, что главное – научиться приобретать активы, настоящие активы. Мой лучший друг, Майк, получил колонку активов в наследство, но ему всё равно нужно было научиться ее сохранять. Многие богатые семьи теряют свои активы в следующем поколении просто потому, что не учат наследников правильно ими распоряжаться.
Смотрите также:
Полный курс медицинской грамотности - Антон Родионов
- 2021
- Медицина
Как француженки сохраняют фигуру. Мои секреты, как сохранить фигуру... без диет - Жюли Андрие
- 2021
- Домашняя
Упругие бедра и ягодицы за 30 дней - Маргарита Орлова
- 2021
- Домашняя
Большая психологическая игра, или Игра не в тренинге - Ирина Телегина
- 2021
- Психология
Фактор латте. Три секрета финансовой свободы - Джон Дэвид Манн
- 2021
- Домашняя