Главное свойство денег заключается в том, что их всегда не хватает. Это свойство никогда не теряется. Сколько бы мы ни зарабатывали, ровно столько же нам всегда и не хватает. И даже иногда немного больше. Но на свете есть два стабильно происходящих чуда.

Первое чудо. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь из вас свадьбу устраивал? Себе или своим детям… Если вы обратили внимание, на свадьбу расход всегда получается намного больше, чем вы планировали. Но в конце концов уходим почти без долгов, согласны? Вы обращали внимание? Откуда-то ведь деньги появляются???

Второе чудо. Кто из вас начинал строительство без денег? Ну, скажем так, вы хотите дом построить за один миллион долларов, а у вас в кармане всего сто тысяч?

Вы заметили, что деньги откуда-то берутся, строительство не откладывается. Или не заметили? И потом с кре-е-е-пкими словами, с муче-е-е-ниями, но все равно вы заканчиваете этот дом!

А вы слышали когда-нибудь такую поговорку: «Не надо экономить чужие деньги»!?

Дорогие мои! Существует какая-то сила, которая, независимо от нашего достатка, не позволяет нам с вами тратиться меньше положенного. Одно из проведенных исследований касалось как раз людей, начинавших строить свой собственный дом, когда у них в кармане гулял ветер…

Ну не совсем ветер, но в лучшем случае у хозяев были деньги для того, чтоб доехать до земельного участка своей мечты… Не говоря уже о покупке земли, тем более о строительстве.

Даже если у вас зарплата 500 долларов в месяц, вы в состоянии построить дом ценой в миллион долларов. В том-то и дело! В момент принятия вами этого решения в вашей судьбе включаются интересные механизмы. Свои выводы и подозрения разрешите пока оставлю при себе.

Существуют факты. И вам самим будет достаточно легко в них убедиться.

Пусть ваши собственные знакомые, которые строили дом, вам расскажут, с чего они начали, сколько было денег в кармане. Спросите их!

Это будет ваше очередное домашнее задание.

Многие из вас, особенно те, кто живет в тесной квартирке или квартиры не имеет, а снимает жилье, ошибочно думают, что люди, живущие в особняках, имели деньги на это колоссальное строительство. Чушь собачья! Это ваша трусость вам говорит…

Я построил за свою жизнь восемь домов и ни в один из них даже копейки не вложил! Несколько коттеджей в Москве, прекрасный «домик» в Ташкенте. Хотите, поделюсь опытом? Про все восемь не буду рассказывать, книга не резиновая, а про последний ташкентский «домик» расскажу.

У меня в Ташкенте было, где жить – три квартиры в одном подъезде. Брал, чтобы всей семьей можно было комфортно остановиться, пожить некоторое время.

Но я сам не поклонник муравейника, плюс когда сына женить задумал, одни сваты взбрыкнули, мол, куда наши дети после свадьбы пойдут жить, если у вас нет своего дома. Я тогда немножко рассердился…

Для меня не сложно купить дом в любом городе земного шара… Просто мне не нужен был дом в Ташкенте, я там редко бываю, в основном проездом.

Дал задание своим помощникам найти самый лучший дом в Ташкенте. Нашли шикарный особняк, начали торговаться, хозяин – ни в какую! Цена уже зашкалила, а он не сдается! Говорит, что строил для себя и продавать ни за какие деньги не собирается. И тут я задумался…

А зачем мне шевелить кошельком, когда можно мозгами пошевелить? В Ташкенте летом – жарища, престижные коттеджные районы в черте города расположены в котловине, не продохнуть от смога и жары… Оно мне надо? И подыскал за городом хорошее живописное местечко с видом на горы. Летом получаешь бесплатно прекрасный вид и холодный ветер, слетающий с гор, вместо вечной ташкентской жаровни.

Местечко было живописным, но довольно пустынным – его нарезали под дачные участки. Один участок, размером 6 соток, стоил около 15 тысяч долларов. Я дал задание своим помощникам срочно купить там два гектара земли.

Но! Жить на даче в мои планы не входило, а хотелось жить в элитном коттеджном поселке. И я заказал в нескольких столичных газетах и журналах статьи, что на этом направлении предполагается элитная застройка. Для убедительности в ход пошли разные аргументы: красивые виды, прохлада летом, недалеко резиденция президента. Прочитал пару статей, аж сам поверил – до того убедительно! И куда-то уехал.

Возвращаюсь через несколько месяцев, спрашиваю у своих помощников – помните, задание вам давал, два гектара земли в садовом обществе купить? Купили?

Оказывается, эти фиговы экономисты решили мои деньги сэкономить и купили сразу, но один гектар! Я глянул на текущие цены, а там уже ажиотаж – по 15 тысяч долларов не за 6 соток, а за сотку, да еще попробуй найди. Помогли, называется!

Сосед продавал 15 соток, мы поторговались, я купил. И стал спокойно ждать. Прошло еще несколько месяцев, земли почти не осталось, уже по 50 тысяч долларов за сотку готовы были купить, да никто престижную землю продавать не хотел…

Вот тогда я и продал свои полгектара, а на оставшихся 65 сотках на пару миллионов долларов прибыли от продажи земли построил свой «домик». В котором 2400 квадратных метров и четырехметровые потолки. Такой и вам желаю!

Почему столько времени гундосю, ною, уговариваю и всевозможными способами заставляю вас строить собственный дом? Потому что знаю: главное, что от вас требуется, засунуть свой страх… куда? … куда-нибудь! И сделать шаг!

На самом деле, даже не имея почти ничего в своем кармане, за исключением хорошего намерения, не беря ни одной копейки в кредит, если вы захотите в самом центре Москвы построить себе дом в десять собственных этажей, вы в состоянии это сделать. Я говорю про дом для семьи, а не про коммерческое строительство.

Для начала строительства дома стоимостью в миллион долларов достаточно всего три-пять тысяч долларов… Вот, например, вы хотите построить дом, который потом будет стоить миллион долларов… В процессе строительства этот дом вам обойдется всего в триста тысяч.

Понятно? Не понятно… Постараюсь по-другому объяснить.

Внимание! Это очень важно! Когда вы начинаете строительство собственного дома, это означает, что вы, в конце концов, капитально запустили руку в свою чековую книжку, которая за вами прикреплена от вашего рождения. Где-то за вами, друзья мои, закреплен целевой банковский счет. На строительство дома, на свадьбу ваших детей и на покупку вами коня!

Где, как и кем открыта вам эта сберкнижка – не спрашивайте, не знаю. Но это всегда срабатывает. Потому что строительство дома – это одно из действий, находящихся под покровительством у Господа Бога.

Вот вам строго научное доказательство. Даже не в одной, а в целых трех Священных книгах (Тора, Библия и Коран) написано: «Если ты решил строить дом, Я тебе оплачу!»

Халява, ребята! Но обратите внимание! Там же написано: «Если мужчина продает свой последний дом и свой последний скот, Я сделаю так, что он не узнает, куда делись вырученные деньги…»

Вы пробовали продавать свой дом? Никогда не пробуйте, потому что эти деньги просто-напросто растворяются, протекают как песок сквозь пальцы, были – и нет!

Начало строительства вашего собственного дома мобилизует ваши ум и сердце. И как бы трудно вам ни было, в какое бы болото вы ни залезли… дом вы все равно построите!

А про покупку коня хотите занимательную историю расскажу? Для меня, например, раньше самым большим удовольствием являлись прогулки по автомобильному рынку.

Дело было у родителей, там все привезенные с собой деньги раздал в виде помощи, оставил себе 300 долларов на всякий случай… и мы вдвоем с супругой пошли на автомобильный рынок. И там вдруг – моя мечта, дом на колесах. Такой обалденный трейлер. «Пежо»!

«Е-мое!» – думаю. В кармане 300 долларов… Хожу вокруг, облизываюсь, смотрю… Тут подходит хозяин трейлера. Спрашиваю: «Сколько?»

Оказывается – 14 000 долларов. В кармане – всего 300…

Говорю: «Беру! Поехали оформлять!» Супруга на меня смотрит квадратными глазами, но молчит.

Поехали оформлять машину. По дороге лихорадочно думаю чем оплачивать покупку?! Денег-то нет! Но чувствую – машина моя! Когда до места