В 1918 году одну из квартир в доме занял видный большевик, ответственный работник Союза коммун Северной области И.Е. Котляков. Его именем в Ленинграде были названы завод, трамвайный парк и типография. В этом же доме жили также работники Совнархоза, располагавшегося в доме № 8.

Дом № 12 по набережной Макарова. Фото 2003 г.

В 1997 году здесь со стороны Биржевой линии разместился Центр современной литературы и книги, который стал своеобразным дублером сгоревшего Дома писателей на Шпалерной улице. Регулярно проводятся презентации новых изданий и выставки книжной графики. В этом же доме с начала 1990-х годов располагается петербургское отделение издательства «Стройиздат».

По другую сторону Волховского переулка застройку набережной продолжает каменная ограда бывшего владения купеческой семьи Яковлевых – дом № 12 (бывш. № 4/1). Наиболее старые постройки выходят главными фасадами на Волховский переулок, по которому числятся под № 1 и 3. В 1900 году, когда этот участок принадлежал графу А.А. Стенбок-Фермору, архитектор В.П. Цейдлер возвел трехэтажный доходный дом. В 1930-х годах здесь жил видный архитектор Д.Г. Фомичев. Старинный номерной знак с этого дома – экспонат постоянной экспозиции Государственного музея истории Санкт-Петербурга в Комендантском доме Петропавловской крепости.

Трехэтажный дом № 14 (бывш. № 6) объединен общим фасадом с № 16/2, к которому пристроен вместе с воротным проездом. Они составляют часть обширной территории Биржевого, или Сибирского, двора, существовавшего во второй половине XVIII века и принадлежавшего крупному уральскому заводчику С.Я. Яковлеву (Собакину). Здесь, на берегу Малой Невы, находились склады железа и чугуна, доставлявшихся с его уральских заводов.

В 1823–1826 годах по заказу наследников С.С. Яковлева архитектор А.И. Мельников возвел существующие дома № 14 и 16/2. Меньшим участком под № 14 владел статский советник И.М. Яковлев, а большим (№ 16) его двоюродные сестры – Л.С. Сабир, В.С. Альбрехт и С.С. Манзей. Первые этажи домов отводились для лавок, каждая из которых имела собственный вход с набережной. Вторые, антресольные, предназначались под конторы. На третьих этажах были квартиры, сдаваемые внаем.

В 1874 году здесь жил Н.И. Шишкин. В это время он вместе с Г.Г. Мясоедовым, Н.Н. Крамским, В.Г. Перовым, А.К. Саврасовым и другими выдающимися художниками организовывал Товарищество передвижных художественных выставок. В доме № 16/2 с 1950-х годов размещалась швейная фабрика, а с 1970-х – экспериментальный цех Дома моделей объединения «Ленинградодежда», ныне швейное предприятие АОЗТ «Невский стиль».

Продолжает набережную четырехэтажный угловой дом № 18/1 (см.: Средний проспект, № 1/18).

К нему примыкает дом № 20/17 (бывш. № 12/17), занимающий значительное пространство до Тучкова переулка. Его строительство началось в последней четверти XVIII века. В 1810-х годах он имел три этажа. Позднее часть, прилегающая к № 18, была достроена до четырех этажей с перебивкой окон.

В 1860-х годах владелец дома А.Н. Савин держал здесь небольшую парфюмерную фабрику. Ее изделия он продавал в собственном магазине «косметики и благовоний», занимавшем одну из секций Пассажа. В 1880—1890-х годах ряд помещений занимала мебельная фабрика А.Ф. Вунша.

Весной 1891 года немного больше месяца одну из комнат снимал В.И. Ульянов, приехав сдавать экзамены весенней сессии на юридическом факультете. Здесь его навещала сестра – О.И. Ульянова. В мае, после ее смерти от брюшного тифа, он переехал на Лиговский проспект.

А.В. Щусев

В начале XX века среди жителей дома были: в 1903–1905 годах – выдающийся зодчий А.В. Щусев, в 1907–1913 годах – представитель знаменитой семьи художников и архитекторов живописец П.А. Брюллов, в 1905–1917 годах – живописец и график Е.Е. Лансере. В 1912 году здесь поселился Н.С. Гумилев – один из самых ярких поэтов Серебряного века. Это его первая самостоятельная квартира, с 1913 года – его и поэтессы А.А. Ахматовой. Свое жилище молодые называли шутливо «тучкой» – по Тучкову переулку, куда выходили их окна. Отсюда Н.С. Гумилев отправился в Абиссинию по командировке Музея этнографии.

А.А. Ахматова

В годы Гражданской войны здесь жил профессор университета и общественный деятель И.М. Греве. Здесь неоднократно бывал его ученик и соратник, историк Петербурга Н.П. Анциферов.

Застройка углового участка № 22/31 (бывш. № 14/26/31) началась во второй половине XVIII века со стороны Кадетской линии. Но территория его окончательно сформировалась лишь в 1867 году в ходе урегулирования набережной. Тогда же по заказу домовладельца – купца И.М. Крюкова – архитектор Р.Е. Бергман возвел со стороны Малой Невы четырехэтажный доходный дом. С этим адресом связаны имена целого ряда деятелей культуры и науки (см.: Кадетская линия, № 31/22).

Продолжает набережную Макарова четырехэтажный дом № 24/60 (см.: 1-я линия, № 60/24).

Участок № 26 (бывш. № 18) в 1730-х годах был намного больше и выходил на 2-ю линию (№ 55). Он принадлежал архитектурного дела ученику ведомства Коммерц-коллегии И.Г. Гаврилову, ас 1740 года – купцу Я.Р. Антоновскому. Затем в 1785 году был продан купцу И.А. Немонову, а от него в 1788 году перешел к коллежскому регистратору Шульгину. В 1799 году при купце Зайцеве участок еще выходит на две улицы, но вскоре был разделен. Во владении действительного статского советника П.Г. Демидова в 1804 году оставался только участок по набережной с дворовыми флигелями и сараями. Здесь велась продажа красного дерева и голландского угля. В 1820-х участок перешел к домкратному мастеру Экхорту. Лицевые строения появились здесь только при следующем владельце – генерал-адъютанте А.Д. Балашове, петербургском обер-полицмейстере, а позднее военном губернаторе. По его заказу архитектор А.М. Болотов построил в 1834–1835 годах трехэтажный, на подвалах, жилой дом в стиле классицизма. Со стороны двора были сооружены открытые каменные галереи в три яруса. Позднее их застеклили.

В 1860-х годах здесь жил академик скульптуры И.Ф. Ковшенков. К тому времени он был уже известен как автор небольших бронзовых статуэток и групп, изображавших ополченцев 1855–1856 годов, военных, древних воинов различных народов. Его произведения хранятся в Государственном Русском музее и других музеях страны. В Русском музее хранятся и картины двух его соседей по дому – художника Н.П. Петрова «Смотрины невесты» и «Карточная игра» и портретиста К.А. Горбунова. В 1900–1905 годах здесь жил гражданский инженер С.С. Козлов, работавший в то время над перестройкой Пассажа.

В 1868 году дом перешел к Н.А. Стенбок-Фермор, урожденной Яковлевой. Ее наследники вошли в число акционеров общества Верхне-Исетских горных и механических заводов, которое перед революцией стало владельцем здания. В 1920—1960-х годах дом использовался под жилье.

После капитального ремонта 1967 года здание передали НИИ озерного и речного рыбного хозяйства (НПО «Промрыбвод»). В 1972 году были застеклены аркады дворового фасада.

Завершается этот квартал четырехэтажным