1 — кремль, стены и башни крепости (№ 95); 2 — соборный комплекс (№ 96); 3 — городовой магистрат (№ 103); 4 — винный магазин (№ 101); 5 — гостиный двор (№ 100); 6 — Троицкая церковь (№ 99); 7 — дом Локтева (№ 125); 8 — жилой дом (№ 123); 9 — жилой дом (№ 124); 10 — Ильинская церковь (№ 98),11 — жилой дом (№ 122); 12 — дача Редерса (№ 107); 13 — дом Типицына (№ 121); 14 — водонапорная башня (№ 102); 15 — казначейство (№ 106); 16 — дом Ярцева (№ 117); 17 — жилой дом (№ 118); 18 — дом Локтева (№ 114); 19 — усадьба (№ 108); 20 — дом Иванова (Мд 115); 21 — городская управа (№ 104); 22 — жилой дом (№ 119); 23 — жилой дом (№ 126); 24 — земство (№ 105); 25 — жилой дом (№ 127); 26 — жилой дом (№ 110); 27 — жилой дом (№ 111); 28 — жилой дом (№ 112); 29 — дом священника (№ 113); 30 — Благовещенская церковь (№ 97); 31 — жилой дом (№ 116); 32 — дом Ярцева (№ 109); 33 — жилой дом (№ 120)

Город на высоком правом берегу Осетра основан на месте селения Красное, принадлежавшего в начале XIII в. сыну рязанского князя Юрия — Федору. Литературные источники XVI в. связывают начало Зарайска с принесением в Рязанскую землю в 1224 г. иконы Николы Корсунского и постройкой одноименного храма. Переименование Николы Корсунского в Зарайского легенда связывает с гибелью жены князя — Евпраксии. Она в 1237 г. предпочла смерть-татарскому плену и, бросившись с сыном с вышки терема, “заразилась”.

Документальная история города начинается с первой четверти XVI в., когда он в числе прочих рязанских земель был присоединен к Москве и вошел в число “украинных” городов, предназначенных охранять южные и юго-восточные границы Московского государства от татарских набегов. Город был укреплен валами, рвами и деревянными стенами с пятью проездными и семью глухими башнями, получившими название Острога. Стратегическое значение города было подчеркнуто сооружением внутри Острога каменной крепости, впоследствии не раз отражавшей вражеские нашествия. В связи с культом иконы Николы Зарайского город долго служил религиозным центром.

История Зарайска богата событиями. В 1607 г. под городом происходили бои восставших крестьян под предводительством И.Болотникова с царскими войсками. В годы польско-шляхетской интервенции Зарайск сыграл значительную военно-политическую роль, оказав поддержку правительству в его борьбе с самозванцами и иноземными захватчиками. В 1608 г. город подвергся осаде и был взят отрядами Лисовского, которые продержались здесь около года.

С расширением государственных границ Зарайск теряет оборонное значение. В нем начинает развиваться местная и транзитная торговля, в том числе скотом и хлебом, чему способствовало положение города на перекрестке дорог в Москву, Рязань и Тулу. В 1778 г. Зарайск получил статус уездного города Рязанского наместничества, позже губернии, герб и новый, “регулярный”, план с прямоугольной сеткой кварталов.

Старая застройка посада была деревянной. Лишь в XVIII в., с ростом купеческих капиталов, начинают сменяться каменными прежние деревянные церкви. Экономический расцвет Зарайска в XVIII — первой половине XIX в. позволил быстро реализовать проект его перепланировки и обстроить богатые центральные районы преимущественно кирпичными домами. К 1798 г. план был воплощен в жизнь; в городе помимо крепости находилось 29 каменных зданий, из них десять культовых и десять гражданских казенных и общественных построек. Формирование новой городской среды практически завершилось к середине XIX столетия, однако опустошительный пожар 1860 г. истребил лучшую часть города, уничтожив все деревянные строения. При возобновлении классицистическая застройка испытала известное влияние архитектурной эклектики.

Территория города надолго стабилизировалась. Лишь в конце XIX в., в связи с развитием промышленности, появилась тенденция к ее расширению в северо- восточном направлении. Современное строительство ведется с 1960-х гг. в основном на свободных участках, за пределами старых кварталов. До наших дней старый Зарайск сохранил на редкость цельный индивидуальный свой характер. Историческим центром его служит кремль с соборными церквами, расположенный на мысу между рекой Осетром и речкой Монастыркой. Топография и террасный рельеф прилегающей местности определил достаточную самостоятельность кремля по отношению к композиции регулярного города. С последним он связан торговой площадью, традиционно сформировавшейся у стен крепости. Широкие прямые улицы и площади основной части Зарайска украшают добротные, главным образом двухэтажные особняки и общественные здания эпохи классицизма. Утопающая в зелени малоэтажная застройка периферийных жилых районов ниже кремля и на левом берегу Монастырки — преимущественно деревянная, конца XIX–XX в.

95/1. Зарайский кремль. План крепости

1 — Никольская проездная башня; 2 — Казенная башня; 3 — Троицкие ворота; 4 — Наугольная башня; 5 — Спасская проездная башня; 6 — Тайницкая башня; 7 — Егорьевская проездная башня; 8 — Караульная башня

95/2. Кремль. Крепостная стена с башнями

95. КРЕМЛЬ (Музейная ул.) построен по указу великого князя Василия III в 1528–1531 гг. Он стоит на плато при слиянии речки Монастырки с Осетром, занимая юго-западную часть территории окружавшего его Острога. Прямоугольный в плане с четырьмя многогранными угловыми и тремя проездными прямоугольными башнями, он принадлежит к немногочисленным русским “регулярным” крепостям конца XV — первой трети XVI в. Сооружения крепости неоднократно ремонтировались. Особенно крупные работы производились в 1650–1651 и в 1860–1865 гг. В 1789 г. для лучшего сообщения кремля с городом в его ранее глухой восточной стене пробиты дополнительные, Троцкие, ворота.

Крепость сложена из кирпича и с внешней стороны облицована белым камнем на 2/3 высоты стен и 3/5 высоты башен. Ее архитектура характеризуется простотой и утилитарностью.

95/3. Кремль. Караульная башня

Стены с наклонным цоколем и двумя ярусами боя, без машикулей, завершались трехгорбыми, редкого типа зубцами. При ремонте кремля Борисом Августовым в середине XVII в. зубцы преобразованы в непрерывную аркатуру, интервалы между ними превращены в бойницы. Внутренняя сторона стен представляет собой аркаду, несущую уступ боевого хода с глухим парапетом и столбами для поддержания двускатной тесовой кровли. Угловые башни имеют четыре, проездные — три яруса боя, которые сообщались между собой люками в деревянных настилах. Наиболее крупная Никольская башня, служившая главным входом в кремль, снабжена отводной стельницей. Все ворота имели опускные решетки — герсы. Первоначальный характер завершения башен неизвестен. Существующие тесовые шатры устроены в ходе ремонтно- реставрационных работ, проводившихся с начала 1950-х гг. последовательно под руководством Г.П. Белова, М.Б. Чернышева и С.П. Орловского. Тесовые покрытия стен и башен сменили собою металлические, середины 1860-х гг.

Бакмейстер Л. Топографические известия, служащие для полного географического описания Российской империи. — СПб., 1772. — Т. 1. — Ч. 2. — С. 165–167.

Зарайск: Материалы для истории города XVI–XVIII столетий. — М., 1883. — С. 44–45, 87–88.