— Через неделю, максимум две?

— Значит так Андрей, мы сейчас быстро с Гришей накидаем список, вы там закупите то что надо, ещё подумайте сами и добавьте всё, что посчитаете нужным, такой лафы не будет, здесь электроника и инструмент дорогие, вышлете нам контейнер, предварительно состарьте товар, пошаркайте, деньги подброшу и сваливайте оттуда, я так понимаю вы сперва в Алматы?

— Всё верно, есть кое какие дела. Всё ждём список.

Накидав список самого необходимого, сбросили его смсками и получив от Дюне уведомление спустились к фазенде.

Наша ферма расположена в небольшой, овальной формы вытянутой низине, которая окружена разной по высоте холмами. С южной стороны низину, окружает хвойный лес и от вершины холма начинается заповедник. За первыми холмами взгляд упирается в горы, не такие как в Казахстане или Китае, но высокие и покатистые, сплошь заросшие деревьями. С севера и запада невысокие холмы покрывает смешанный лес, а к востоку за нашим холмом большая равнина.

До асфальтированной трассы от нашей фазенды ровно пять километров, по спидометру хорошо накатанной, с неглубокой колеёй грунтовке, свободно проедет низкая малолитражка, только в одном месте дорога немного повреждена, просела сантиметров на тридцать в глубину земля и в длину метра полтора, но это мы и вручную исправим.

С грунтовой дороги фазенду можно увидеть только если подобраться метров на семьдесят и только тогда появиться красивая черепичная крыша трёхэтажного, жилого дома, оно самое высокое строение на ферме. Что бы хорошо разглядеть весь наш медвежий угол, потребуется забраться на вершину какого-нибудь холма и то смотреть через оптику, вот такое тихое и укромное местечко.

По документам из Кадастра нам в аренду было сдано три гектара земли, как раз вся низина. С права здания не объехать, они стоят в притык к холму, где прокопан и укреплён небольшой ров с уклоном в долину, выполняющий роль дренажа, отводя воду дальше в равнину во время дождей и таяния снега, слева от построек вдоль строений имеется неширокая трёхметровая грунтовая дорожка, она перекрыта деревянным, окрашенным в белую краску шлагбаумом и у подножия холма слева имеется дренаж. Подняв шлагбаум проезжаем аккуратно вдоль стен зданий в наш сад. Перед садом имеется ряд добротных построек большой гараж из красного кирпича под сельхозтехнику и большущий деревянный, окрашенный в зелёный цвет сарай, имеются строения под курятник, свинарник, коровник, и овчарня, в которых содержали немало живности. Но эти строения давно пустовали, их перед продажей почистили и окрасили. Сад, в котором растёт сто плодоносных деревьев, слив, лимонник, грецкий и лесной орех, яблони, груши, и ещё какие-то, которые мы не опознали, деревья побелены, ухожены, кто-то перевёл их на карликовый сад, наверняка перепривиты. Имелись грядки с остатками сладкого перца, помидор, капустой, баклажанами и, наверное, на этой благодатной земле и в чистом климате выращивать всё. Урожай был снят, толи серб собрал, толи кому-то сдавал землю в субаренду. По середине долины, с востока на запад протекал небольшой ручей шириной с пол метрам и глубиной сантиметров пятнадцать двадцать, вода размыла землю до самого камня, светлого кремния, из одного высокого холма бил родник, откуда и начинался ручей и медленно протекая по низине под небольшим уклоном уходил в подножие другого холма в размытый небольшой грот. У ручья в центре долины расположена белая деревянная квадратная беседка, покрытая красной черепицей, кстати все строения покрыты красной черепицей. Чуть дальше от родника вдоль холма стояло пять законсервированных высоких ульев, светлого синего цвета. А ещё за ручьём был небольшой виноградник, и пару небольших полей.

Планировка двора задумывалась как маленькая крепость, если стоять у ворот дома то справа от холма, обосновался трёхэтажный жилой дом, размерами 12х12 метров, слева одноэтажная столовая размером 6 х12 метров, между ними двустворчатые деревянные ворота шириной в три метра, с калиткой в одной из створок и высоким козырьком, далее внутрь двора к столовой примыкают два жилых строения гостиные, с открытыми террасами, мастерская, кладовые, и гаражи имеют четырёхскатные крыши из черепицы, в противоположном конце двора решетчатые ворота из дерева ведут в сад. Во всех строениях окна и двери на первом этаже выходят во внутрь двора.

Большой двор засыпан и утрамбован белым мелким щебнем, недалеко от столовой имеется колодец с цепью и большим вертелом, недалеко от него большой сербский мангал под козырьком, две клубы у жилого дома и гостиных домиков, ещё сохранили своё цветение розы, которые не надо укутывать на зиму. Во двор спокойно въезжает грузовик, не говоря уже про легковой транспорт.

Жилой дом имеет на втором и третьем этажах террасы, на третьем она открытая, на втором остеклённая, с каждой террасы попадаем внутрь дома. Второй этаж у сербов считается первым этажом, то есть уже жилой, а первый этаж у них нулевой, не жилой, используют под гараж, склад да что угодно.

Жилые комнаты внутри дома поделены на равные части и имеют одинаковую планировку. Лестница и террасы, держаться на стойках из массивных брёвен разного диаметра. Из крыши жилого дома выходят четыре квадратные трубы, из пристроек три аналогичные, сложенные из красного маленького кирпича. Углы жилого дома отделаны серой керамической плиткой в виде колон, а бордюры и откосы выкрашены в изумрудный цвет, фундамент обложен светлым камнем.

Стены построек выложены из красного кирпича и оштукатуренные раствором из белого цемента, причем с армированием на металлической сетке, парни уже проверили, их очень порадовала толщина, что важно при сохранении тепла, актуально, топить такой дом замучаешься, печи на твёрдом топливе, четыре штуки в доме на вторых этажах с металлическими трубами, обогревают комнаты и на третьем этаже и три в пристройках, ладно хоть они небольшие по размерам, нет центрального отопления.

Точную квадратуру всех пристроек придётся подсчитывать, она в документах обозначена, как нежилая. В Сербии больших домов много, наш середнячок, когда космически выросли цены на энергоресурсы, сербы стараются строить компактное жильё.

Поскольку влажность в Сербии, в зимнее время запредельная, полы стараются отделывать керамической плиткой, кстати поэтому и не используют обои внутри помещений, а красят оштукатуренные стены, полы покрыты плиткой, кроме закрытой террасы в ней они деревянные, отшлифованные и залакированы.

Террасы в доме больше тринадцати метров в длину и два метра в ширину, расположены по всей длине внутренней стороны дома, выходящей во двор, на них подымаешься по деревянной лестнице со двора, а дальше двигаешься на нужный этаж.

Тот, кто строил этот дом рассчитывал обзавестись большой семьёй и жить своим кланом или планировал сдавать его под гостиницу.

В собственности,