Когда Майк оставил меня одного и пошел поговорить с владельцем одного из расположенных на его земле магазинов, мои мысли обратились к прошлому и я словно услышал голоса моих родителей, которые говорили мне: «Бросай играть в свою дурацкую „Монополию“ садись лучше за уроки. Если у тебя не будет хороших отметок в школе, ты не сможешь получить высокооплачиваемую работу».

Когда Майк вернулся и мы продолжили нашу прогулку вдоль прибрежных кварталов, которые теперь принадлежали ему, он сказал: «Как хорошо, что не нашлось никого, кто разъяснил бы в свое время моему папе, что "Монополия" – это всего лишь детская игра». Я одобрительно кивнул и добавил про себя: «Или того, кто разъяснил бы шмелям, что они не могут летать».

Причина № 2. Неумение трудное сделать легким

– Ключом к богатству является умение делать все трудное легким, – сказал однажды богатый папа, когда давал нам с Майком очередной урок по ведению бизнеса. – Вот одна из причин, почему школьные учителя зарабатывают меньше, чем бизнесмены: школьная система устроена так, чтобы все простое превращать в сложное.

Не совсем поняв смысл его слов, я попросил разъяснить подробнее. Богатый папа тут же начал объяснять:

– Школьная система берет какую-нибудь простейшую математическую задачу, вроде 1 + 1, и начинает производить долгие и путаные вычисления. Это я и имел в виду, говоря о превращении простого в сложное.

Я всегда боялся школы. Мне кажется, я постоянно жил в тревожном ожидании наступающего учебного года, который принесет с собой еще более тяжелую учебную нагрузку, чем текущий. Помню, когда я учился в начальной школе, всегда находились люди, которые предупреждали меня о том, что в средней школе учиться будет намного труднее. Когда я учился в средней школе, мне говорили, что в колледже будет покруче. Поэтому мне казалось, что тяжелее, чем в учебном заведении, не будет уже никогда. Я спросил богатого папу:

– Вы хотите сказать, что бизнес отличается от школы тем, что сложные вещи делает простыми?

Богатый папа кивнул и ответил:

– Именно так. Ведь цель бизнеса – упрощать жизнь, а не усложнять ее. И именно тот бизнес, который позволяет сделать жизнь максимально легкой, позволяет сделать самые большие деньги.

– А вы можете привести какой-нибудь пример? – спросил я.

– Конечно, – ответил богатый папа. – Например, автомобильная промышленность приносит огромные деньги, потому что автомобиль позволяет легко добраться из одного пункта в другой.

– Легче, чем ходить пешком. Вы это имели в виду?

– Вот именно. Автомобиль облегчает жизнь миллионам людей, и поэтому миллионы людей готовы выложить деньги на покупку автомобиля.

– То же можно сказать и об авиалиниях, – добавил я, уже начиная понимать смысл этого урока.

– И о телефонных линиях, супермаркетах, компаниях, обеспечивающих население электричеством. Все они делают деньги на том, что облегчают людям жизнь, – сказал богатый папа.

– А школа только усложняет жизнь? – спросил я, тяжко вздохнув.

– Конечно, – подтвердил богатый папа. – Они берут простые вещи и превращают их в сложные и нудные. Если же ты хочешь научиться тому, как стать богатым, надо прежде всего научиться делать сложные вещи простыми. Если ты сосредоточишься на этом и научишься облегчать людям жизнь, то обязательно разбогатеешь. И чем большему количеству людей ты станешь облегчать жизнь, тем скорее будет преумножаться твое состояние.

Правило богатого папы звучало так: «Денежный поток течет к тому, кто облегчает людям жизнь».

Вот одна из причин, почему необходима фондовая биржа: она дает людям возможность максимально упростить процесс инвестирования. Здесь любую компанию берут и разделяют на миллионы долей – акций, и это позволяет разным людям свободно покупать эти доли компании.

Почему взаимные фонды столь привлекательны для людей? Дело в том, что они облегчают нам задачу выбора – какие именно акции покупать. Все, что вам необходимо сделать, – это купить акции того или иного взаимного фонда, а уже агент данного фонда выберет для вложения денег те акции, которые будут быстрее всего повышаться в цене.

Если вы усвоили этот урок богатого папы, то поймете, почему те лица, которые действуют на рынке ценных бумаг и управляют взаимными фондами, быстро наживают огромные состояния – в отличие от тех, кто с их помощью вкладывает свои деньги.

Фондовая биржа и взаимные фонды не только делают процесс инвестирования более легким – они делают его более доступным. Человек может инвестировать всего 50 долларов в месяц. Это так просто: не нужно тратиться на крупные выплаты, выколачивать в банке кредит, доказывать свою платежеспособность, как это требуется, когда приобретаешь недвижимость или делаешь займы на нужды бизнеса. Единственное, что необходимо сделать, – это просто передать кому-то свои деньги. Всего лишь!

При крушении рынка взаимный фонд продолжает делать деньги, даже когда инвесторы их теряют. В период краха, когда цены на акции падают, подобно свинцовым гирям (так же, как и ценность взаимных фондов), эти фонды все равно продолжают взимать плату за управление полученными деньгами. Почему? Потому что обеспечили вам легкое вложение капитала.

В мире все взаимосвязано, и у причины всегда есть следствие, а у следствия – причина. Люди, которые часто говорят «я не могу», ищут легкие способы вложения своего капитала.

Однажды богатый папа сказал: «Похоже, многие люди думают, что хорошие инвестиции растут на деревьях. Они считают, что инвестировать проще простого – надо всего лишь вручить свои сбережения какому-нибудь магу, и сразу же, как по мановению волшебной палочки, на них прольется денежный дождь. В действительности же инвестирование – это никогда не прекращающийся процесс поиска, деловых переговоров, вложения капитала и управления людьми и деньгами. Поэтому тот, кто выбирает трудный путь, облегчает себе жизнь, а тот, кто ищет легких путей, обречен на тяжелый труд».

Это подводит нас к третьей причине, почему далеко не все люди могут стать сильными инвесторами.

Причина № 3. Стать бедным так легко!

И богатые с удовольствием вам в этом помогут

Вы когда-нибудь обращали внимание на то, как легко завести кредитную карточку? Вы когда-нибудь замечали, как легко залезть в плохой долг?

Нам с Ким пришлось столкнуться с серьезными трудностями, когда приходилось вести дела с банкирами, поскольку мы слишком много инвестировали исключительно в недвижимость. Даже если все эти инвестиции приносили солидный денежный поток в виде наличных, бывало так, что банк хотел отозвать некоторые из наших ссуд, так как у нас было слишком много хорошего долга. Банкиры, конечно же, проявляли большой интерес к нашему многомиллионному инвестиционному портфелю, но в то же время не упускали возможности навязать нам новую кредитную карточку или ссуду для покупки нового автомобиля. Другими словами, наш банкир был заинтересован в том, чтобы у нас было побольше хорошего долга, и в то же время хотел, чтобы увеличилась сумма плохого долга. Почему?