В 2005 году Ким сделала еще одну инвестицию, вложив в нее миллион долларов из собственных денег. Эта сделка также приносит ей 30 тысяч долларов в месяц. Сегодня ее пассивный доход, то есть доход, не связанный с работой, составляет больше миллиона долларов в год.

Именно поэтому я рекомендую студентам колледжей прослушать курс бухгалтерского учета и хозяйственного права. Как только вы окончите учебу, сразу же приступайте к практике. Вам необходимо конвертировать полученное образование в опыт. Чем больше вы будете практиковаться, тем большему научитесь и тем выше будут ваши доходы. Вы увидите, что риск при этом будет снижаться, а прибыли расти.

Ким понадобилось примерно 10 лет, чтобы стать хорошим инвестором, и сегодня она с полным правом входит в число экспертов в этой области. Она написала книгу «Богатая женщина» с очень красноречивым подзаголовком: «Терпеть не могу, когда мне указывают, что делать!». Под этим заявлением я тоже готов подписаться. Она стала богатой, потому что хочет жить свободно, так, как ей позволяют способности.

Банк платит мне проценты

Я уже слышу ваши возражения: «Но ведь мои сбережения в банке тоже приносят мне проценты». Все это так, но проблема здесь опять-таки в том, что доллар обесценивается быстрее, чем растут проценты. К тому же, имея сбережения в банке, вы практически лишены контроля за своим доходом.

Люди, уходящие на пенсию с твердого заработка, вероятно, еще станут свидетелями быстрого роста инфляции, пожирающей все сбережения.

Я предпочитаю сам контролировать свой доход и проценты с вложенных денег, не перепоручая это дело банкирам. Конечно, у меня есть определенные банковские сбережения в качестве резерва, но я не рассчитываю на доллар как на единственное средство жизнеобеспечения.

Я призываю людей учиться и развивать в себе менталитет инвестора, а не вкладчика. В этом случае, выйдя на пенсию, вы будете спать спокойнее.

В заключение

Если вы еще учитесь в колледже, получите основные знания по бухгалтерскому учету и хозяйственному праву. Закончив учебу, потратьте некоторое время на то, чтобы конвертировать свое образование в опыт. В теории осуществление контроля над денежным потоком доходов, расходов, активов и пассивов кажется простым, но в действительности это не так. Поэтому очень важно применить теорию в повседневной практике реальной жизни.

Законодательство в области бизнеса определяет правила игры. Если вы взглянете на любую игру, то обнаружите, что в ней существуют правила. А в профессиональных играх всегда участвует арбитр. Я много раз оказывался в затруднительных ситуациях не потому, что я мошенник, а просто из-за того, что не знал правил или воспользовался услугами советчика, незнакомого с ними. Правила очень важны, и чем скорее вы их усвоите, тем больше у вас шансов победить в этой игре.

Если вы хорошо знакомы с бюджетом и контролируете поток денег в графу доходов, то у вас повышаются шансы стать богатым человеком. Если же помимо этого вы овладеете эффектом рычага, то можете стать очень богатым, не занимая высокооплачиваемой должности. Есть много достаточно зарабатывающих людей, которые еле сводят концы с концами, так как не умеют составлять бюджет, не знакомы с эффектом рычага и полностью утеряли контроль над процессом.

Поэтому обязательно прослушайте курсы бухгалтерского учета и хозяйственного права. После того как вы ознакомитесь с их основами, вам будет проще подобрать себе хороших бухгалтеров и юристов.

Буквально на этой неделе я получил письмо от профессора университета из Джорджтауна, который учил моего сына Эрика. Месяц назад сын окончил школу бизнеса. Я знал, что он серьезный студент, и был доволен его оценками, но мне трудно было судить, насколько он трудолюбив.

Профессор написал мне, что Эрик был единственным студентом за все годы его преподавательской карьеры, который сдавал письменные работы на неделю раньше установленного срока. Его отношение к работе отмечали и все остальные преподаватели. Сын получил премию за отличные успехи в практических занятиях по ведению переговоров и арбитражу. Преподаватели говорили, что он определенно выделяется из общей студенческой массы, причем не только из-за своего роста (195 см). Разумеется, мне было очень приятно слышать столь лестные слова о его работе.

Раньше я уже говорил, насколько важно для успеха делать больше того, что от тебя ожидают. Будучи студентом, я дополнительно занимался в свое свободное время и делал бы то же самое и сегодня, если бы вновь оказался на студенческой скамье. Что бы вы ни учили, постарайтесь узнать об этом предмете как можно больше. Больше читайте и пополняйте свой багаж знаний каждый день.

Я знал одного студента, который необычайно много читал. Он прочитывал все рекомендованные учебники и еще несколько книг сверх того, а потом принимался за литературу, указанную в сносках и библиографии. Как-то я спросил, зачем он это делает, и парень ответил: «Прочитав все, что только можно по теме, я могу сравнить то, что там написано, с тем, что думаю сам. Я могу даже устроить мысленную дискуссию между двумя источниками. К концу этого процесса я уже очень хорошо разбираюсь в теме». Не случайно этот студент стал блестящим и чрезвычайно эрудированным адвокатом. Он сам готовил себя к этому, делая намного больше, чем от него требовалось.

Надо постоянно поднимать для себя планку и не довольствоваться тем, что вы сделали. В сегодняшнем мире царит жесткая конкуренция, и он настолько быстро изменяется, что необходимо прилагать все силы для сохранения конкурентоспособности.

Кроме того, в мире существует множество постоянно меняющихся сложных технологий, и с ними необходимо быть знакомым. Нужно быть в курсе всех новинок, а для этого следует очень много работать самостоятельно.

Необходимо также следить за текущими международными событиями. Все мы слышали о глобальном рынке. Это уже реальность, и на нем надо начинать работать. Поэтому постоянно следует быть в курсе того, что происходит в мире.

Нельзя забывать про свои жизненные привычки, которые тоже должны способствовать финансовому образованию.

Дональд Трамп

В одной из передач телешоу «Кандидат» у нас был участник по имени Ленни родом из России. В одном из заданий кандидатам было поручено написать рекламную песенку, которая на профессиональном жаргоне называется «jingle». Так вот, он ни разу не слышал этого слова и не знал, что это такое. Кое-кто из участников решил, что он просто придуривается, но оказалось, что парень говорил всерьез. Более того, видимо, по аналогии с рождественской песенкой «Jingle Bells» он попросил колокольчик, так как это якобы поможет ему лучше справиться с заданием. Вывод: прежде чем браться за что-то, надо хотя бы знать, о чем идет речь.

Давайте взглянем правде в глаза. В мире существует множество вещей, о которых мы даже не подозреваем. Если сегодня вы учитесь и в будущем хотите заявить о себе на мировой арене, то каждый день надо работать с полным напряжением сил. Не ждите, что благоприятная возможность сама снизойдет на вас.