Рис. 148. Дом для рабочих на 4 квартиры. Проект. Фасад, план. Арх. А. З. Гринберг. Не позже 1924

В этот же период проектировались также и двухэтажные 4– и 6-квартирные дома (рис. 148, 149).

Указанные нами две одновременно существовавшие в послереволюционный период, но абсолютно разнонаправленные тенденции в отношении проектирования жилища – «традиционная» и «инновационная» – явственно обнаруживаются в подавляющем большинстве проектов рабочих поселков начала 1920-х гг. Одна из них – традиционная, продолжала реализацию дореволюционных представлений о жилище, другая – инновационная – была неразрывно связана с идеологической и социально-управленческой установкой на формирование новых типов жилищ, соответствующих новым социальным условиям. Обе они проявляли себя не только в планировке жилья, но и в отношении вопроса о необходимости прирезания к жилым строениям участков земли для личного пользования.

Рис. 149. Дом для рабочих на 4 квартиры. Проект. Фасад, план, разрез. Арх. Голосов. Не позже 1924

Традиционная позиция исходила из необходимости предоставления населению земельных участков, достаточных для самостоятельного ведения обширного домашнего хозяйства (огород, сад, домашняя птица, свиньи, козы, коровы и пр.). В соответствии с этой тенденцией в рассматриваемый период разрабатывалось множество проектов жилья для рабочих, основанных на наделении жилища приусадебным участком с надворными постройками.

Инновационная – исключала любое домашнее хозяйство и максимально сосредоточивала все «обслуживание» (в том числе и продуктовое) в общественных фондах. В соответствии с этой тенденцией в данный период создавались многочисленные проекты домов-коммун и проектные предложения ведомств по организации коллективного жилища.

Сторонники первой тенденции теоретически и нормативно обосновывали и проектировали в социалистических рабочих поселках одноквартирные дома индивидуального заселения с приусадебными участками для сада и огорода, с развернутой системой частных хозяйственных служб, включавшей сараи для домашнего скота (кроликов, коров, свиней и т. п.), рассматривая приусадебное хозяйство как источник самостоятельного обретения населением продуктов питания и дополнительных доходов[485]. Так, например, как уже указывалось выше, в 1919 г. Государственное объединение машиностроительных заводов ВСНХ (ГОМЗА) приступило к проектированию и «постройке новых поселков по типу города-сада»[486]. Архитекторы при выборе концептуального подхода к проектному решению основывались на учете реальной «типологии потребителя». Они убеждали заказчика – Жилищно-строительную комиссию ГОМЗА – в том, что постройка поселков по типу города-сада должна «осуществляться применительно к нашим русским условиям». Причем не только техническим, но прежде всего к «типу русского рабочего: его вкусам, потребностям его индивидуального хозяйства и т. п.».

В отношении индивидуального хозяйства были выделены четыре различных типа потребителя (русского рабочего): «1) рабочий бесхозяйственный (чистый пролетарий); 2) квалифицированный рабочий, имеющий маленькое хозяйство (огород, садик, козу, птичник, кроликов и т. п.); 3) то же в более обширных размерах (например, вместо козы – корова); 4) рабочий-крестьянин». Данные типы предписывалось учитывать как при разработке конкретных проектов домов, так и при определении конкретных разновидностей планировок поселков, например за счет разбивки планировочной структуры поселков на отдельные сектора – «части поселка, специально выстроенные… для каждой хозяйственной категории»[487].

Тенденция прирезания к жилым домам участков для ведения хозяйства была устойчивой до середины 1920-х гг. Так, в 1924 г. А. В. Щусевым для рабочих Люберецких полей орошения были спроектированы типовые малоэтажные дома. Один тип – двухэтажный дом, возведенный в 1924 гг. в опытном строительстве в пос. Домодедово под Москвой[488], предлагался для строительства в рабочих пригородах больших городов; одноэтажный – для обособленных рабочих поселков. Оба проекта предусматривали «непосредственное примыкание к каждой квартире земельных участков с индивидуальными огородами и службами»[489].

Весьма значительные по размерам приусадебные участки (от 60–100 кв. саж. до 180–200 и более) закладывались и в проектах, разработанных Донгосоором. Так, например, «участок на одну семью определялся в 14,5×13 саженей»[490] (то есть 188, 5 кв. саж. = 865 кв. м).

Подобные размеры полностью соответствовали существовавшим в то время рекомендациям по проектированию жилья. Так, Б. Г. Бархин в середине 1920-х гг. по поручению Главного управления государственного строительства ВСНХ написал книгу «Современные рабочие жилища»[491], в которой обобщил опыт проектирования и строительную практику первых лет советской власти. Перед принятием окончательного решения об ее издании основные положения рукописи предварительно обсуждались и согласовывались весьма представительной комиссией, специально созданной Архитектурно-строительным отделом Главного управления государственного строительства (Архистроя ГУГС) в составе: С. А. Гуревича (Жилищно-санитарная инспекция Москвы), А. М. Кудрявцева (Наркомтруд), Г. М. Людвига (МГО ВССР), А. Ф. Мейснера, И. П. Машкова, И. В. Рыльского, Л. А. Серка, В. Н. Семенова, Я. Д. Тартаковского, И. В. Шубы. Эта комиссия имела задачу всесторонне проанализировать положения труда Б. Г. Бархина, с тем чтобы использовать книгу как нормативно-рекомендательный «материал для проектирования и плановых предположений по строительству жилищ для рабочих». Книга была одобрена и издана в 1925 г.

В «Современных рабочих жилищах» указывалось, что в соответствии со ст. 8 постановлений Наркомтруда при строительстве домов «поселкового типа, стоящими в рядовой застройке, на каждую квартиру должно приходиться не менее 60 кв. саж. (270 кв. м) общей площади участка, а если число квартир в доме не превышает четырех, то не менее 100 кв. саж. (455 кв. м). При наличии служб для домашнего скота площадь земельного участка рекомендовалось принимать 100–125 кв. саж. (450–575 кв. м) на каждую квартиру, а без таковых – от 65 до 100 кв. саж. (340–450 кв. м). В отдельных случаях допускалась и большая площадь: «…при наличии свободного места под домовой участок отводится от 200 до 300 кв. саж. (900–1350 кв. м)»[492].