по особым поручениям при Комиссариате Департамента военных поселений обзавелся семейством и слыл довольно состоятельным человеком. Кстати, за дом на набережной реки Мойки Павел Иванович уплатил в 1813 г. 80 000 рублей.

И все же вскоре по непонятным для нас причинам владелец решает продать свой особняк. Своим доверенным лицом П.И. Кованько на торговых переговорах по продаже особняка попросил быть родственника по линии супруги – коллежского регистратора Ивана Сучкова, выдав ему нотариальные доверенности в 1816 и 1817 гг. Вероятно, между родственниками возникли определенные недоразумения, поскольку владелец дома № 106 оповестил 1 ноября 1818 г. в прибавлении к «Санкт-Петербургским ведомостям» о недействительности ранее выданных доверительных документов своему родственнику.

Одновременно с этим, 19 ноября 1818 г., в той же столичной газете появляется его собственное объявление о продаже особняка: «Четвертой Адмиралтейской части 1 квартала против Новой Голландии на Мойке за весьма сходную цену и на выгодных условиях продается или отдается внаем каменный дом под № 47 с фруктовым садом, оранжереею, теплицею и прочими заведениями, со всеми мебелями, бронзовыми, фарфоровыми и мраморными вещами, с зеркалами и картинами. О цене спросить у живущих в том доме во флигеле, окнами на Мойку».

Дом вскоре приобрел купец 3-й гильдии Иван Иванович Фрост, известный мастер петербургской кожевенной фабрики. Заметим, что приведенная в газетном объявлении квартальная столичная нумерация дома № 106 в год его продажи соответствовала утвержденному Табелю 1804 г. Промышленный предприниматель И.И. Фрост владел новоприобретенной недвижимостью вплоть до 1827 г.

2 августа 1827 г. в Петербурге оформляется уже новая официальная купчая на этот особняк на имя генерал-майора Карла Ивановича Альбрехта, ставшего тогда «владельцем одноэтажного жилого особняка, построенного в классическом стиле и расположенного в глубине участка с небольшим садом». Согласно атласу полковника Н.И. Цылова, «… дом имел протяженность в 25 сажень, одиннадцать окон по фасаду с шестиколонным портиком тосканского ордера, широкой террасой в центре и двумя лестничными маршами по обеим сторонам террасы».

Карл Иванович Альбрехт (1789–1859) являлся одним из сыновей полковника в отставке Ивана Львовича Альбрехта (1757–1839), предводителя дворянства Ямбургского уезда, женатого на дочери лейб-медика Императорского двора Карла Круза-Эрмине. Как и его братья, Карл Иванович рано начал военную службу, участвовал во многих кровопролитных сражениях с французами, прошел горнило войны 1812 г. и завершил ее полковником лейб-гвардии Гусарского полка. В 1819 г. К.И. Альбрехт женится на Варваре Сергеевне Яковлевой, дочери Сергея Саввича, унаследовавшего от своего батюшки уральские заводы, земли и дома в Санкт-Петербурге. Удачная женитьба Карла Ивановича увеличила состояние семейства молодоженов, и Альбрехты приступили к капитальной перестройке купленной усадьбы на Мойке. Дом перестраивал зодчий И.И. Мельников.

Карл Иванович Альбрехт

После капитальных перестроечных работ на месте ранее существовавшего дома на набережной Мойки теперь солидно смотрелся каменный особняк в девять осей на высоком подвале, с мезонином в три окна и треугольным фронтоном. Мезонин украшали дорические пилястры. Барельеф в тимпане фронтона изображал герб в окружении знамен. Крышу по-старомодному окружала балюстрада с вазами, фланкированная женскими фигурами. Окна нижнего этажа украшали замковые камни с львиными масками. Центральные окна бельэтажа и мезонина выходили на обустроенные балконы с изящными решетками. На террасу особняка вела каменная лестница из сада в два марша, украшенная изваяниями грифонов и треножниками светильников-жертвенников. С юго-запада к дому примыкал красивый пейзажный парк с аллеями и цветочными клумбами.

Карл Иванович постоянно жил в столице, получил чин генерала и, выйдя в отставку с военной службы, больше нигде не служил. Он являлся членом одного из наиболее солидных петербургских клубов – Английского собрания – и часто бывал в нем, встречаясь там со своими друзьями и бывшими сослуживцами.

В 1839 г. умирает отец Карла Ивановича – Иван Львович Альбрехт – и сын становится владельцем еще одного участка на набережной Мойки (выше по ее течению), бывшего усадебного надела адмирала Синявина, купленного его дедом Л.И. Альбрехтом и перешедшего к его брату. Л.И. Бройтман в своих архивных поисках обнаружила Оценочный табель этого наследного участка, составленный в 1830-х гг., – описание огромного надела, «тянувшегося по набережной Мойки, Английскому проспекту и Офицерской улице, представлявшего к тому времени „пустопорожнее место“ с каменными и деревянными избами, занимавшее 6654 саж. кв.». Оценка его стоимости тогда составляла всего 9 тысяч рублей, в то время как участок Карла Ивановича (дом № 106), меньший по размерам, но с каменным домом, оценен в 28 тысяч рублей. Вступив во владение этим дополнительным участком адмирала Синявина на Мойке, генерал Карл Иванович Альбрехт разделил огромное по площади наследство своего отца на отдельные участки и удачно продал их по частям. На каждом из них позже построили великолепные здания, в том числе и дворец великого князя Александра Александровича (набережная реки Мойки, 122).

Летний период семья Альбрехта проводила до глубокой осени в своем имении, а пейзажный парк столичного особняка на Мойке рачительный Карл Иванович на лето сдавал Немецкому клубу. Петербургский историк и краевед Елена Игоревна Жерихова в своей книге о старинных усадьбах Санкт-Петербурга приводит любопытные воспоминания мемуаристки Е.Я. Головачевой (А. Панаевой) о ее летних детских прогулках в конце 1820-х гг. в усадебном парке К.И. Альбрехта: «С младшими дочерьми старика В.А. Самойлова я видалась в клубном Немецкому саду, который в летний сезон помещался на Мойке, близ Поцелуева моста, в доме разорившегося Альбрехта, выстроившего для себя дом с разными барскими затеями: с манежем, оранжереями и большим садом. Экономные распорядители Немецкого клуба за плату на все лето пускали детей гулять только до 7 часов вечера, потому что потом собирались члены клуба, играли в кегли и в карты». Довольно беззаботная жизнь К.И. Альбрехта в конечном итоге действительно привела его к разорению.

В 1848 г. К.И. Альбрехт, владевший более двадцати лет участком и домом № 106 продает свое владение статскому советнику обер-секретарю Сената Александру Карловичу Геллеру, прожившему в доме всего один год. После его скоропостижной смерти наследница – дочь Анна Александровна – продает особняк на Мойке № 106 25 мая 1856 г. в собственное владение княгине Марии Васильевне Воронцовой, урожденной княжне Трубецкой. В официальной купчей уточнялась ширина приобретенного участка вдоль набережной реки Мойки – 39 саженей и 2,5 аршина.

Княгиня Мария Васильевна Воронцова была одной из шести дочерей князя Василия Сергеевича Трубецкого и княжны Софьи Андреевны, урожденной Вейс, дочери военного полицмейстера. Юная Софья Вейс пользовалась большим вниманием молодежи в 1812 г., во время пребывания в Вильянди ставки императора Александра I. Однако из всех кавалеров она выбрала красавца князя В.С. Трубецкого, получившего французское воспитание и образование. Софья Трубецкая тоже была не только красива, но и прекрасно воспитана и образованна. Все дочери этого