А спустя полвека интерес к итальянскому Возрождению ярко проявился у архитекторов-неоклассицистов, взявших за образец творения великого зодчего Андреа Палладио. Архитектор А. Е. Белогруд оформляет шестиэтажное здание на Большом пр., 77, Петроградской стороны полуколоннами большого ордера и декоративным аттиком, со статуями над каждой колонной. Также шестиэтажный доходный дом на Каменноостровском пр., 65, архитектор В. А. Щуко украсил мощными трехчетвертными колоннами композитного ордера, установив их на высоком цокольном этаже. Оба доходных дома, построенных в 1910-х годах, повторяют палладианские фасады дворцов в Виченце, в частности незавершенные лоджии дель Капитанио.

Наиболее часто петербургские архитекторы обращались к безордерному ренессансу, где использовались лишь рустовка и ренессансные наличники. В отличие от итальянских палаццо, облицованных внушительными каменными блоками, петербургский руст выполнялся из обычной штукатурки.

Безордерный вариант неоренессанса хорошо иллюстрируют фасады доходных домов, возведенных в 1840-е годы на Исаакиевской пл., 7, и на Б. Конюшенной ул., 5, архитектором Д. Б. Гейденрейхом.

Интересен огромный, выходящий на три улицы — Фурштатскую, 27; Воскресенский пр. (ныне — пр. Чернышевского), 17; Кирочную, 26, — доходный дом миллионера С. Т. Овсянникова. Построенный в 1860-е годы, он представляет довольно чистый образец применения романо-ренессансного стиля: с мощными арками, объединяющими третий и четвертый этажи, с прорезанным машикулями карнизом и крупной рустовкой-шубой.

Ордерный неоренессанс. Доходный дом Розенштейна (Большой пр. П.С., 77). Арх. А. Е. Белогруд. Проект. Начало XX в.

Ордерный неоренессанс. Доходный дом (Каменноостровский, 65). Арх. В. А. Щуко. Фото начала XX в.

Безордерный неоренессанс. Доходный дом С. Т. Овсянникова. (Фурштатская, 27). Современное фото

Флорентийский неоренессанс. Доходный дом (Фурштатская, 10). Арх. К. К. Кольман. Современное фото

Достаточно редко встречается «флорентийская» разновидность неоренессанса с использованием руста в качестве основного композиционного приема. Доходный дом архитектора А. К. Кольмана (Сергиевская ул., 55), возведенный с его особняком в начале 1860-х годов, оформлен глубокой рустовкой. За солидным фасадом скрывались солидные, в 15–20 комнат, «барские» квартиры. Его брат, архитектор К. К. Кольман, также декорировал рустовкой в стиле флорентийского ренессанса доходный дом, построенный для гр. В. П. Орлова-Давыдова на Фурштатской ул., 10.

Немного позже образцом для стилизаций берется нарядный венецианский ренессанс XVI века, напоминающий барокко по обилию лепнины, скульптур и колонн.

Спустя почти 30 лет появилась новая разновидность неоренессанса — французского с характерными мансардными высокими кровлями и угловыми рустами на фоне кирпичной кладки. Именно так оформил в конце 1890-х годов архитектор Л. Н. Бенуа доходный дом № 27/29 по Моховой ул., а архитекторы А. Ф. Бубырь и Л. А. Ильин в начале ХХ века — доходный дом кирхи Св. Анны на Фурштатской ул., 9.

Русский стиль получил распространение в архитектуре в царствование императора Александра III — ярого приверженца всего русского. В отделке фасадов использовались декоративные приемы, заимствованные в средневековом московском зодчестве XVI–XVII веков и в русском народном прикладном искусстве: из орнаментов оформления старинных книг и узоров крестьянских вышивок. Кокошники, шатровые кровли, бегунцы, полотенца, арочки, колонки с «дыньками», полихромные поливные изразцы и разного рода лепные детали и петушки украшают фасады.

Русский стиль. Доходный дом Н. Н. Зайцевой (Фурштатская, 20). Современное фото

Считается, что первым доходным домом, в чьей отделке использовали мотивы русского стиля (или, как его называли современники, «петушиного» стиля), был дом Н. Н. Зайцевой на Фурштатской ул., 20, построенный архитектором И. С. Богомоловым в 1875–1876 годах. Чертежи дома опубликовали в журнале «Зодчий», и о нем там говорилось как о «единственном каменном доме, фасад которого скомпонован в русском стиле».

Спустя пять лет почти напротив него (Фурштатская ул., 11) возводится по проекту архитектора Н. Ф. Беккера также в русском стиле огромный, в пять этажей доходный дом для З.М. и А. А. Зайцевых.

Русский стиль. Доходный дом З.М. и А. А. Зайцевых (Фурштатская, 11). Современное фото

Восторженную оценку В. В. Стасов дал тяжеловесному доходному дому архитектора Н. П. Басина, построенному около Александринского театра в 1878–1881 годах (пл. Островского, 5), как воплощению «национального направления», которое он настойчиво поддерживал.

Как видно из самого названия стиля, идеалом для подражания было выбрано петровское барокко, для него характерна всемерная экономия в оформлении, обусловленная личными пристрастиями Петра I и затянувшейся Северной войной. Расходы на чрезмерную декоративность в архитектурном убранстве не поощрялись, что привело к относительной простоте построек петровского времени. Здания украшались пилястрами или лопатками, но не колоннами. Окна имели более дешевую мелкую расстекловку. Нарядность зданию придавала окраска оштукатуренных фасадов в два контрастных цвета, обычно — в терракотовый с белым. Окна оформлялись простыми наличниками. Углы строения выделялись декоративной рустовкой. Здания венчали высокие кровли с переломом на манер голландских.

Петровское барокко. Доходный дом доктора С. С. Боткина (Фурштатская ул., 62). Современное фото