В течение следующих двух месяцев организация полностью гасит взятый кредит, а значит, увеличивает неиспользованный лимит до первоначального, то есть 1 млн рублей. Получается, чем раньше предприниматель возвращает полученные деньги, тем быстрее он получает новую ссуду.

Возможность участвовать в аукционах по размещению госзаказов дает предприятиям тендерный кредит. Его преимущество – покупка тендеров без привлечения оборотных средств. Главным условием получения такого кредита является поручительство. Поручителями могут выступать собственники организации или платежеспособные третьи лица.

Заем выдается либо путем единовременного перечисления всей суммы на расчетный счет предприятия, либо траншами в пределах кредитного лимита. Размер ссуды, сроки ее выдачи и порядок погашения, как правило, определяются индивидуально для каждого юридического лица.

Коммерческая ипотека имеет более высокие процентные ставки и короткие сроки погашения, чем обычный жилищный ипотечный кредит. Однако для предпринимателей такая услуга выгодна, поскольку они рискуют только приобретаемым имуществом. Именно оно и выступает в качестве залога.

В настоящее время максимальный срок кредитования в сфере коммерческой недвижимости – 20 лет. Процентная ставка колеблется от 10 до 22 % годовых, максимальная сумма кредита – 4 млн долларов, а первоначальный взнос – 15–45 % от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

Большинство банков категорически отказываются выдавать кредиты на покупку готового бизнеса. Связано это с тем, что заемщик не может предоставить кредитному учреждению документацию, необходимую для оценки эффективности и рисков предприятия.

Будущий бизнесмен не может внести и залог, поскольку предприятие пока что на него не оформлено.

Единственный выход в этой ситуации – самостоятельное решение вопросов с банком, то есть получение потребительского кредита. Кроме того, можно обратиться к кредитным брокерам. Но это не самый лучший вариант.

Если у вас есть хотя бы 10 % от суммы, необходимой для покупки бизнеса, попробуйте получить инвестиционный заем. Шансы на успех увеличатся, если у вас уже есть прибыльный бизнес, вы можете предоставить ликвидный залог и грамотный бизнес-план.

Грамотное ведение бизнеса – это не только регистрация предприятия и развитие предпринимательской деятельности, но и юридически правильная ликвидация организации или закрытие ИП.

Процедура закрытия ИП состоит из приведенных ниже шагов.

1. Оплата долгов перед налоговой службой (налоги, штрафы).

2. Если имеется ККМ, то подача заявления о снятии ее с учета.

3. Закрытие расчетного счета и подача уведомления в налоговый орган.

4. Увольнение работников.

5. Получение ликвидационной карты.

6. Сверка в налоговой по платежам и отчетности, погашение задолженностей, штрафов и пени. Сдача отчетности.

7. Сверка с пенсионным фондом по взносам, получение уведомления об отсутствии задолженности.

8. Предоставление в налоговую службу следующих документов:

– свидетельства о государственной регистрации ИП;

– свидетельства из ПФ об отсутствии задолженностей;

– нотариально заверенного заявления на закрытие ИП;

– квитанции об уплате госпошлины на закрытие ИП;

– паспорта.

В течение пяти рабочих дней со дня предоставления всех документов произойдет закрытие ИП. Оно будет считаться законченным после внесения сведений в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, после чего в налоговой службе вам выдадут свидетельство о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Ликвидация ООО сложнее, чем закрытие ИП. Как правило, предприниматели доверяют эту работу юристам.

Однако если вы уверены, что сможете все оформить самостоятельно, подойдите к этому процессу серьезно, поскольку даже малейшая ошибка повлечет за собой штраф или отказ в ликвидации.

Для ликвидации ООО необходимы следующие документы:

– свидетельство о регистрации ООО;

– устав ООО;

– договор учредителей о создании ООО (если учредителей несколько);

– выписка из ЕГРЮЛ;

– печать ООО;

– свидетельство о постановке на налоговый учет;

– справка о кодах статистики ООО;

– извещения из фондов о постановке на учет;

– копии паспорта и свидетельства о присвоении ИНН на всех членов ликвидационной комиссии, директора и бухгалтера.

Шаг 1. Решение о ликвидации ООО и уведомление налоговой службы. Решение принимается совместно с учредителями, если они есть, или оформляется самостоятельно. После этого следует уведомить налоговую службу, в которой было зарегистрировано ООО, о принятии решения о ликвидации. Для этого вам потребуется заполнить специальную форму и оповестить налоговую службу в течение трех дней с момента принятия решения о ликвидации. Если вы затянете этот процесс, вас ожидает штраф.

Шаг 2. Назначение ликвидационной комиссии. Учредителям ООО необходимо сформировать ликвидационную комиссию и уведомить об этом налоговую службу, заполнив специальную форму. К комиссии перейдут все полномочия по ведению дел ООО.