Лизинг рассматривается как эффективный способ финансирования, который обычно выгоден предприятию, когда оно не располагает необходимыми средствами для капиталовложений в оснащение производства. Договор лизинга характеризуется определенными условиями арендованного имущества. По истечении срока арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новый договор на аренду данного имущества или выкупить объект лизинга по остаточной стоимости.

Главное отличие лизинга от традиционной аренды состоит в том, что в нем принимают непосредственное участие три стороны:

• лизингодатель (арендодатель) – физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность и передающее его во временное владение и пользование лизингополучателю за определенную плату и на согласованных в договоре условиях;

• лизингополучатель (арендатор) – физическое или юридическое лицо, принимающее имущество в пользование в соответствии с договором лизинга;

• продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, продающее лизингодателю имущество, являющееся предметом договора лизинга.

Помимо указанных сторон в лизинговой сделке обычно принимают участие банки (или другие кредитные учреждения), предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения оборудования, и страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя.

К единичным организационным формам относятся организации, представляющие одно юридическое лицо. Наименование организационной формы определяется видом выпускаемой продукции: товар, услуги, информация, знания. В зависимости от этого организации, относящиеся к единичным организационным формам, можно распределить следующим образом (рис. 5.1) [42].

Рис. 5.1. Классификация организаций, относящихся к единичным организационным формам

Рассмотрим некоторые единичные организационные формы предприятий.

Банк – финансово-кредитное учреждение, производящее разнообразные виды операций с деньгами и ценными бумагами, с помощью которого юридические и физические лица осуществляют финансовые операции.

Различают следующие категории банков:

• банки-эмитенты – выпускают в обращение денежные знаки, ценные бумаги, платежно-расчетные документы;

• банки-корреспонденты – выполняют на основе корреспондентских договоров поручения друг друга по платежам и расчетам через специальные открытые счета или через счета банков корреспондентов в третьем банке;

• ипотечные банки – выдают долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений), а также выпускают закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью.

Биржа – юридическое лицо, обеспечивающее регулярное функционирование организованного рынка товаров, валют, ценных бумаг и производных финансовых инструментов.

Биржа (государственная или частная) предоставляет помещения, гарантии, расчетные и информационные услуги для сделок с ценными бумагами или товарами, получает за это комиссионные от сделок и формирует определенные ограничения на торговлю. Товарная биржа – это форма организации оптовой торговли массовыми товарами, имеющими устойчивые и четкие количественные и качественные параметры (вес, длину, полезную массу, октановое число и др.). Фондовая биржа – это форма организации систематических операций по купле-продаже ценных бумаг, золота, валюты.

Венчур – микро– или малое предприятие, создаваемое крупной компанией для разработки, отработки или опытного внедрения новых технологий, продукции или услуг.

Крупная компания в случае неудачи венчура может дистанцироваться от него, а в случае успеха – показать свое главенство. В общем смысле понятие «венчур» представляет собой рискованное мероприятие. Венчурное финансирование является специфической формой организации финансовых проектов, связанных с использованием передовых высокотехнологических, наукоемких технологий, имеющих высокую степень риска и связанных с высокими затратами. Целью венчурного финансирования является инвестирование развития новых, как правило инновационных, компаний. Риск финансирования новых видов деятельности и молодых компаний компенсируется получением сверхвысокой прибыли в случае успеха инвестиционного проекта.

Джоббер – фирма-посредник, скупающая крупные партии дефицитных продовольственных и промышленных товаров для быстрой перепродажи.

Завод – промышленная компания, выпускающая серийную массовую продукцию, с длительным производственным циклом.

Корпорация – организация или союз организаций, созданных для защиты каких-либо интересов и привилегий участников и образующих самостоятельное юридическое лицо.

Фабрика – промышленное предприятие, ориентированное на производство бумажной, кондитерской, ткацкой, швейной продукции, а также на выполнение отдельных серийных операций: химчистка, приготовление пищи и др.

Любая форма собственности характеризуется отношениями субъекта и объекта договора к собственности. Различают следующие типы таких отношений:

• владение – фактическое обладание вещью. Оно может быть законным (титульным) или незаконным, т. е. не имеющим правового обоснования. Законным владельцем может быть и не собственник вещи (например, арендатор, залогодержатель);

• пользование – право определить юридическую судьбу вещи;

• лицо, наделенное правом распоряжения, может совершать сделки дарения, продажи, сдачи внаем. Лишение данного права означает лишение права собственности;

• ответственность гражданская (бремя собственности) – обязанность возмещения убытков, уплаты неустойки за причиненный собственнику ущерб. Она может быть долевой, солидарной и субсидиарной. Отношения субъекта и объекта к собственности должны быть обязательно отражены в договоре.

К групповым организационным формам относятся организации, представляющие интересы нескольких юридических лиц. Они представляют собой объединения организаций посредством либо кооперации, либо концентрации производства [43]. К ним относятся: ассоциация, картель, конгломерат, корнер, консорциум, концерн, концессия, объединение, пул, синдикат, тендер, трест, финансово-промышленная группа, франчайз, транснациональные корпорации, финансово-промышленная группа, холдинг-компания, совместное предприятие, офшорная компания, особая экономическая зона и др.

Рассмотрим наиболее распространенные групповые организационные формы организаций.

Ассоциация – добровольное объединение организаций одного рода деятельности.

Входящие в ассоциацию организации не теряют юридической, финансовой и другой самостоятельности при решении своих уставных задач. Основными задачами ассоциации являются: координация деятельности входящих в нее организаций, информационная и технологическая поддержка.