Купила Муха досок, гвоздей и пошла работа. К вечеру курятник был готов. С насестами. Мышь и Лягушка и гнёзда сплели для куриц, чтоб яйца не куда попало разбрасывали. Назавтра забор вокруг теремка и прилегающей территории возвели, чтоб было куда Петру Петровичу взлететь и пропеть своё кукареку.

Так и повелось: Петух всех будил, Мышь вставала, печку топила, завтрак готовила, Лягушка шла за водой, стирала, Заяц полол огород, куры несли яйца, Муха украшала теремок, Комар Комарович разучивал пьесы на скрипке. Петуху поручили мести двор. Выдали ему метлу и дворницкий фартук. Так и стали они жить дружно и весело, днём работают, вечером отдыхают: чай пьют вместе, песни поют, сказки рассказывают да ещё в лото играют.

Вдруг однажды стали в двери стучать и в окна стучать и стало за окном темно и страшно.

— Кто это там дико шумит, жужжит? — испуганно закричала Муха.

— Это мы, пчелиный рой! Нам улей нужен для жилья как можно скорее, нам мёд носить надо, а некуда. Иначе мы влетим в ваш теремок, мало не покажется.

— Нет-нет. В теремок не надо, мы сейчас сколотим вам улей, вы повисите пока на дереве, подождите малость. — Бросились Заяц с Петухом строить улей, поставили рамки для сот, сделали леток. — Добро пожаловать!

Залетели пчёлы в улей и стали там жить, понравилось им.

— Вот, теперь у нас пасека появилась, — сказал Заяц. — А кто за пасекой смотреть будет? Пасечник нужен. А пасечник у нас кто в природе?

— Кто?

— Известно кто — Медведь!

— Ужас-ужас, не надо нам такого пасечника, он нам тут всё переломает, он такой огромный, — затараторили перепуганные Мышь и Лягушка.

— Заяц Ушастик, на все лапы мастер, ты и сам справишься с одним ульем. Вот когда у нас много ульев будет, тогда Медведя позовём, — сказала Муха.

— Так тому и быть. Думаю, с пчёлами договорюсь, они скажут, что им нужно и сами мёд нам поставлять будут.

Только с пчёлами разобрались, опять стучат в двери.

— Кто-кто в теремочке живёт, кто-кто в высоком живёт?

— Я Муха Цокотуха Позолоченное Брюхо, хозяйка.

— Я Комар Комарович, хозяйкин жених.

— Я Мышка Норушка, экономка.

— Я Заяц Ушастик, огородник и печник.

— Я Лягушка Квакушка, прачка. А ты кто?

— А я Петушок Золотой Гребешок. А ты кто?

— Я Козочка Серебряные Рожки.

— Что тебе надо, Козочка?

— Я к вам пришла, молока принесла. Течёт молоко из вымечка по копытечкам во сыру землю, подоить меня надо поскорее.

— Молока принесла? Это ж как здОрово! — обрадовалась Мышь.

— Чем здОрово? — спросила Муха.

— Как чем? Для выпечки, раз! Это ж совсем другое дело на молоке, чем на воде. Во-вторых, из молока будем делать сметану, творог, сливки. Из сливок масло. Ещё сыр козий. А из шерсти будем прясть тёплые вещи: носки, шапки, рукавицы.

— Ну, тогда скорее заходи, Козочка Серебряные Рожки. Пусть тебя Лягушка подоит, — сказала Муха.

Подоила Лягушка Козочку, набралось молока два литра. А Заяц угостил Козочку морковкой.

— Теперь нам надо думать, где Козочка жить будет? Надо ей сарайчик построить, — сказал Заяц.

— Давай, Зайчик, сделаем так: построим избушку для тебя и Козочки. Ты будешь на втором этаже жить, а Козочка на первом. Согласен? — спросила Муха.

— Конечно, согласен. Только строить избушку будем из брёвен.

— Завтра с бобрами поговорю, думаю, дадут они нам строительного лесу.

Назавтра бобры доставили брёвна, обточили их, где надо, и построили с помощью Зайца, Петуха и мышиных племянников избушку, где поселились Заяц и Козочка.

Стали жить лучше прежнего: весело, богато, сытно. Был одинокий теремок, а теперь выросла целая усадьба. А раз усадьба, так нужен управляющий. Управляющий должен быть умным, ловким в финансовых делах, и чтоб от усадебного хозяйства доход был. Опытный должен быть управляющий. Стала Муха кандидатуру подыскивать.

— Мышка Норушка, ты у нас экономка, кладовщица, ты бухгалтерию знаешь, назначу тебя управляющим.

— Уволь, матушка Муха, какой из меня управляющий? Я стряпуха, ключница, а тут такая ответственность нужна, я не справлюсь.

И пока они так судили-рядили, услышали стук в дверь теремка.

— Кто-кто в теремочке живёт, кто-кто в высоком живёт?

— Я Муха Цокотуха Позолоченное Брюхо, хозяйка.

— Я Комар Комарович, хозяйкин жених.

— Я Мышка Норушка, экономка.

— Я Заяц Ушастик, огородник и печник.

— Я Лягушка Квакушка, прачка. А ты кто?

— Я Петушок Золотой Гребешок и при мне три курочки.

— Я Козочка Серебряные Рожки. А ты кто?

— Я Лиса Патрикеевна, хочу у вас служить, вам полезной быть.

— Ну, заходите, Лиса Патрикеевна, рассказывайте, откуда про нас узнали, где до нас служили? — стала её Муха спрашивать.

— Да узнала я о вас очень просто. Кто ж вас теперь не знает. Все в лесу о вашей усадьбе говорят. Говорят о том, как вы нашли кошелёк с деньгами, откуда ваше богатство и пошло.

— Я и не скрываю, нашла. И что теперь? Разве плохо, что на эти ничейные деньги мы тут такое хозяйство развернули?

— Ничейных денег не бывает. Ведь деньги были в блестящем кошельке на длинном ремешке и были там кроме денег ещё губная помада и зеркальце.

Муха растерялась, но отступать было некуда:

— Да, были и помада, и зеркальце. А вы откуда знаете?

— Ну, так потому что это мой кошелёк был!

— И деньги ваши? Или только кошелёк? — спросил дотошный Петух.

Тут пришлось смутиться Лисе, она замялась, глаза её забегали.

— Ты, Лиса Патрикеевна, говори начистоту. Если будешь врать и воровать, мы тебя быстро раскусим и прогоним.

— Да мне врать незачем. Скажу чистую правду. Служила я домоправительницей у Волка. Служила преданно и честно, а он, серая шкура, мне год зарплату не платил. Взяла я у него из казны, сколько мне причиталось за год службы, и побежала быстрее, куда глаза глядят. А тут вдруг охотники с собаками! Пришлось бросить кошель и шкуру свою спасать. Вот так оно было.

— Хорошо, Лиса Патрикеевна, мы тебе верим. И раз это всё на твой капитал построено, то тебе и управлять усадьбой. Думаю, так будет справедливо, — сказал Петух.

— Я согласна. Уж дело я знаю, и ваше доверие оправдаю и не подведу.

Вернула Муха кошелёк с зеркальцем и помадой Лисе. Та поблагодарила и рада была, что хоть это ей удалось получить назад.

Однако время шло, лето катилось к осени, а наши жильцы в усадьбе жили и процветали. Стали к ним гости заглядывать, постояльцы останавливаться. Всех Муха привечала, за стол сажала, угощала, спать на ночь укладывала. Забот прибавилось у помощников. Лягушка стала жаловаться, что к бобрам на запруду ходить за водой