престарелых. Оказалась, предположим, пожилая женщина на старости лет в трехкомнатной квартире: муж умер, дети разъехались кто куда, жизни-то, возможно, осталось несколько лет, и тут как пыльным мешком по седой голове – плати-ка, бабка, с 1 мая за «сверхнормативную» площадь не по 150 рублей за квадратный метр, а по 620, и за отопление не по 777, а по 3108! Экономист ЖРЭУ № 14 Т.А. Смирнова рассказала, что такие пенсионерки уже приходили к ним со своими проблемами.

– Милые, у меня пенсия 290, а я подсчитала, что за квартиру теперь надо будет платить 180 тыщ… – консультируется такая обескураженная бабуся. – Неужто правда?!

– Правда! – сурово отвечают в жэке.

Одиноким предоставляется общежитие?

Позарез нужна в городе государственная фирма по учету и распределению жилья, которая бы взяла на себя подобные функции, чтобы пенсионеры не попали в руки квартирных аферистов. Возможно, что кто-то и переедет в меньшую квартиру, так как оплата старой стала неподъемной.

Хотя сотрудники жэков посоветовали мне не особо заострять внимание на этой проблеме.

– Пожилые одинокие люди держат свои большие квартиры в основном для детей или внуков, – говорили они. – Так пусть им молодежь и помогает в оплате жилья. Или пусть прописывают к себе родственников или квартирантов. У нас в Костроме дается 18 метров на человека плюс 15 на семью. Остальная площадь – сверхнормативная. Но ведь есть еще и льготы…

Голь на выдумку хитра. Пережив первый шок, наш народ найдет способ сочетать приятное с полезным – продолжать жить в большой квартире, но платить все-таки не по таким драконовским расценкам. Если уж фиктивный брак изобрели, то фиктивную прописку оформят и подавно.

Доживем до понедельника

Для бухгалтеров жэков сейчас горячая пора, по каждой квартире надо обсчитать суммы новых платежей. А учитывая отсутствие наличия вычислительной техники, эту работу можно классифицировать попросту как адскую. Но во многих жэках ее уже закончили. Как реагируют люди, узнавая о новых расценках?

– Народ напуган, – говорит Т.А. Унгвицкая. – Для людей наши реформы, наше разделение на службу заказчика и подрядчика – темный лес. Все боятся одного – резкого повышения квартплаты. Но действительно резко она повысится только для тех, кто имеет сверхнормативную площадь и не имеет льгот.

Татьяне Александровне вторит главный инженер ЖРЭУ № 14 С.Н. Гуляева:

– Узнав новую сумму платежа за квартиру, люди несколько успокаиваются, прирост у подавляющего большинства не так уж и велик. Но сейчас, летом, не берется плата за отопление, которая составляет примерно половину от общей суммы платежей. Можно спрогнозировать, что всплеск возмущения придется на осень, на начало отопительного сезона.

Что ж, доживем до понедельника, то бишь до осени, посмотрим, насколько сильно возмутится народ «непомерной» квартплатой. Верным ли путем идет правительство, давая зеленый свет росту коммунальных платежей, но держа в строгой узде доходы граждан? Не логичней ли поступать наоборот: сначала повысить зарплату и уж только после этого – квартплату?

«Северная правда», 17 июля 1997 г.

Взгляд

КОНЕЦ «ВОРОНЬЕЙ СЛОБОДКИ»

По тысяче причин не проживают граждане по месту прописки в коммуналке. Кого соседи заели, кто ушел к даме сердца. Но все одинаково страдают от невозможности продать комнату, так как не являются собственниками, не могут пустить квартирантов, так как на это требуется согласие соседей, которого подобные склочники никогда не дадут. Статистика знает все. В ее анналах поголовно учтено коммунальное народонаселение, число комнат с метражом и общей площадью. Какая часть из них пустует, запертая на огромные висячие замки, наука не знает.

– Предъяви справку из тубдиспансера, что не чахоточный, – взвизгивает на общей кухне «коренная» дама.

– А ты принеси справку из антирабического кабинета, что не бешеная, – парирует в ответ сосед.

Как мало в нашей жизни хорошего. Еще хуже, что мы разучились хорошее замечать. Не вызвал большого общественного резонанса и сюжет в новостях НТВ 3 ноября о заседании Конституционного суда. А зря! Это вам не третий срок Ельцина. Суд снял груз с плеч всех коммунальщиков.

Сначала тяжестью этого груза прониклась Волгоградская областная Дума. (А почему не наша, костромская?) И… разрешила приватизацию комнат в коммуналках. Естественно, тут же нарвалась на протест прокуратуры – незаконно-с! Недолго думая, Дума отписала в Конституционный суд. Судьи истину нашли, вердикт вынесли однозначный: население коммуналок обладает всеми конституционными правами граждан Российской Федерации, поэтому имеет право приватизировать свою коммунальную жилплощадь, продавать, менять и даже (о ужас!) пускать на нее – квартирантов. То есть распоряжаться как своей собственностью, не спрашивая на это разрешения соседей.

Что дальше? Когда новые веяния распространятся от Москвы до самых до окраин, коммунальный человек, как хозяин необъятной Родины своей, начнет, говоря на канцелярите, заключать сделки. Вливание «замороженных» коммуналок активизирует рынок жилья и выведет его на более высокий уровень. Каждая сделка – это не только довольные собой и жизнью граждане, это немалые отчисления в госказну.

Давно «наверху» не принимались решения к удовольствию большинства. Но любое движение властей всегда кого-то задевает. На этот раз под закон природы попадают злобные соседи. Нормальные люди, спасаясь от агрессоров, в конце концов продадут свои комнатенки пикирующим по жизни алкашам. Когда человеконенавистнический моветон сойдется в лобовую с цинизмом прожигателей жизни, образуется коктейль «Воронья слободка». Классический ее конец в пламени пожара в кирпичном доме невозможен. Следует ожидать торжества рационализаторской мысли в «святом деле» травли ближнего. Но не будем жалеть «ястребов». Они за что боролись, на то и напоролись.

«Северная правда», 17 ноября 1998 г.

Продолжая тему

БЛЕСК И НИЩЕТА КОММУНАЛКИ

Разрешили приватизацию? Мало не покажется!

Порадовавшись восстановлению в конституционных правах коммунального народонаселения и предположив, что это по шерстке большинству (№ 220 от 17 ноября «Конец «Вороньей слободки»), «Северная правда» нарвалась на гневные отповеди недовольных волей.

Позвонила женщина, считающая себя интеллигентной, и для начала попыталась выяснить: «некто Васильев» – это настоящая фамилия или псевдоним? А затем рассказала, что живет в пятикомнатной (ужас!) коммуналке, но на общей кухне трутся спинами вчетвером, так как женщина из пятой комнаты нашла счастье на жилплощади любимого мужчины. Ее комната уже долгие годы пустует. На пуск квартирантов никогда не дадут согласия соседи, а продать до ноября 98-го было нельзя. Четверка соседей справедливо полагает, что дважды осчастливленная – мужчиной и Конституционным судом РФ – комнату продаст, и от пятых жильцов на общей кухне возрастут спинномозговые трения.

Другая оппонентка свободы и «Северной правды» в запале обещала побить автора палкой. В ее трехкомнатной коммуналке одна из комнат может быть продана. Кто ее купит? Женщина боится, что купят цыгане, «черные», алкоголики или какие-нибудь туберкулезные,