возможность появления мечты о мощных центрифугах или домашних кинозалах была нереальна. Ясно, что уровень шума от нахлынувшего позже бытового разнообразия превысил те нормы, в соответствии с которыми возводилось жилье.

Этот возврат к коллективному сопереживанию усугубили сами жильцы. С наступлением изобилия в строительных магазинах все кинулись не просто ремонтировать, а капитально перестраивать свои квартиры. При этом совершенно не думая о том, например, что замена полов влечет за собой и изменение звукоизоляции перекрытий. И теперь придется свою частную жизнь делить с соседями. Или теплоузлом, если живешь прямо над ним.

А расширение когда-то по-спартански спроектированных санузлов за счет выемки специальных изоляционных кабин? Неужели эта массовая процедура во всех 100% случаев была произведена без утверждения проекта в местной технической инспекции?

С тех пор ведь многим жителям сегодняшних спальных районов пришлось решать: просыпаться по утрам под грохот соседского водопада за тонкой стенкой спальни или перебираться со своими подушками навсегда на кухню.

О замене общих коммуникаций мы уже говорили. Можно добавить, что нарушение в ходе этих работ изоляции перекрытий тоже вряд ли восстанавливается в полной мере.

Противоударное покрытие

Хочу предостеречь об одной, к сожалению, очень часто повторяющейся ошибке. Не важно, в доме какого года и качества постройки затевается капитальный ремонт в отдельно взятой квартире. Не важно, какие полы вы планируете взамен старых.

Если вы живете не на первом этаже, важно то, под вами живут еще и другие люди. И тогда при замене полов надо обязательно настелить и специальное противоударное покрытие. Это довольно тонкий материал, высота потолков от него не пострадает. Не дефицит, купить не проблема.

Да, ремонт обойдется немного дороже, но зато потом не придется жалеть, а то и не брать грех на душу. Поскольку, если после вашего ремонта соседи снизу будут вынуждены постоянно жить под грохот передвигаемых стульев, беготню собак или детей, а то и цокот каблучков, то со своей стороны хоть как-то улучшить обстановку они не смогут.

Ударный шум – это не обычный шумовой фон. Он немного другой, и меры борьбы с ним иные. Обычные звукоизоляционные меры тут неэффективны. А постоянное разрушительное влияние на психику и здоровье людей, пожалуй, даже больше.

Захотите ли вы добровольно снова перебирать у себя полы? Нет, конечно….

Реальный случай из недавнего прошлого. Сделали люди бюджетный ремонт загаженной двушки и сдали ее. Молодой женщине с двумя маленькими детьми. Жизнь соседа снизу, старого человека, превратилась в кромешный ад: вся хлипкость ремонта с раннего утра и до позднего вечера колотила его по нервам.

Он ходил, уговаривал вести тише, кричал и скандалил. А что она могла и хотела ли сделать? Отмахивалась и огрызалась. Не ее проблема.

Однажды человек не выдержал, взял ружье, пошел и застрелил молодую соседку. На глазах у детей.

А потом добровольно сдался.

Всем все равно. Было. А вы уверены, что виноват только убийца?

Скажу сразу, что законодательство, конечно, отстает от жизни, но старается за ней хоть как-то и подтягиваться. И поэтому, стараясь избавиться от квартиры с таким дефектом, попросту продать, не будьте так уверены, что проблема вас не настигнет снова. При обнаружении серьезного дефекта в установленный законом срок, покупатель может вас привлечь к ответственности.

Современное проектирование

Проектировщикам постсоветского периода приходится гораздо проще: нынче достаточно в проекте указать на необходимость изоляции от воздушного или иного шума. Совсем замечательно, если проставить необходимый индекс изоляции и приложить чертеж соответствующей стенки или перекрытия в разрезе. Это не особо обременительно: все равно никто ничего проверять не будет! Авторский надзор и измерения при приемке объекта необязательны, а по собственной воле мало кто на такие траты идет. Демократия, знаете ли …!

Видится, что единственный способ покончить с этой бесконечной анархией – законодательное ужесточение требований и контроля на каждом этапе проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. Приведение в соответствие с ними законодательства о квартирных товариществах, а также выработка не типовых и рекомендуемых, а конкретных и обязательных для квартирных товариществ (всех разновидностей) процедур.

Шумозащитные барьеры

Как ограничить проникновение шума в жилище, мы обсудили. Но мы же не сидим постоянно в четырех стенах да при закрытых окнах. Важно ограничить хотя бы тот шум, что проникает на наш земельный участок, где мы отдыхаем, что-то мастерим, где играют наши дети. И за который, весь и до последней пяди, мы ежегодно платим немалый земельный налог! Тут окошки не помогут.

Прежде всего, следует усвоить: если мы приобрели участок и соизволили на нем поселиться, на практике это вовсе не означает, что все вокруг должно измениться в самую дружелюбную для нас сторону.

К сожалению, законодательство наше такое, что на подходящее вам положение закона всегда найдется другое положение, совсем вам не подходящее.

Ах, вы в своем огороде из-за рева самосвалов не слышите, что говорит подошедший ребенок? Ничем помочь не можем: в плане шума внешней территорией считается территория не далее 2м от стены жилого дома. Все остальное – ваше личное дело!

Так что спасение утопающего – дело рук самого утопающего. Покупая участок, проверяйте всю документацию, знакомьтесь с положением на месте, изучайте все возможные сценарии развития обстановки. И не верьте никаким заверениям, что мол запланировано сооружение шумового барьера – эдакого чуда-юда, гарантирующего решение всех проблем.

Но на наше решение о том, где поселиться, влияет множество разных причин. И если настораживает только шумовой фактор, может быть, стоит взвесить: а вдруг тут возможен какой-то более-менее устраивающий нас вариант защиты, реальное решение? Может, не так страшен черт, как его малюют? Для принятия личного адекватного решения необходимо иметь хорошее представление о том, каким образом можно эту шумовую преграду организовать, во сколько она вам обойдется и насколько она эффективна на самом деле.

Что касается представленных на рынке шумовых барьеров, то чаще это гофрированные металлические элементы, слоеные, не менее 3м высотой. Крепятся они к специальным опорным столбам. Технологии установки прилагаются, и их надо обязательно соблюдать.

В принципе, для изготовления этих элементов могут быть использованы любые устойчивые к погодным условиям и на случай вандализма материалы: пластик, бетон, дерево. Представленные на рынке разработки проходят стандартные испытания, и в результате появляется цифра, из которой нам должно становиться ясно, насколько эффективно гасят шум эти конструкции.

Для потребителя важно не забывать: как и в случае любых изделий, издающих шум или от него защищающих, это конкретное количество децибелов – всего лишь характеристика товара. Конкретным образом установленного забора известной