Как бы вы на это ни смотрели, вся ситуация была самой странной формой прелюдии.

Том 12. Глава 12

Когда Эндрю вернулся в квартиру, он был очень разочарован тем, что Сюзанны там не было. Когда он позвонил ей домой, трубку взяла ее мать, и все, что он услышал, это то, что она плохо себя чувствует и уже легла спать. Сообщения не было, кроме того, что он вернулся и, надеюсь, увидит ее следующим вечером. Сидя в своей гостиной с бокалом виски, Эндрю размышлял о прошедшем дне. Тони и Мэгги были одними из его ближайших друзей, но у них был общий незаконный секрет, который, казалось, держал их в изоляции. Эндрю поклялся работать над тем, чтобы объединить их с Лесли, Джулианом и Сюзанной. Именно с этими пятью людьми он встречался и проводил время, когда был в Эдинбурге. Но также для Тони стало настоящим открытием, что у него есть кое-какая ценная земля. Ну, Эндрю не знал, сколько стоит земля, но цифры, о которых Тони говорил в тот день, не были тривиальными. И все же у него не было никакого высокомерия или претензий. Эндрю понятия не имел о земле. И, как сказал Тони, инвестировал не он, а его дед. Фактически, обработка земли, вероятно, сократила его жизнь, и сначала отец Тони, а затем и сам Тони получили выгоду.

Что касается того, собирается ли он инвестировать, Эндрю собирался предоставить это экспертам. Он попросил бы Дуга порекомендовать кого-нибудь надежного для оценки недвижимости, а затем решить, когда он проведет оценку. Все деньги Эндрю были в акциях, поэтому перевести часть своих денег в собственность не казалось чем-то плохим. Крейтон говорил о попытке диверсификации. Эндрю остановился. Таковы были все условия сделки. Ему пришлось подождать и посмотреть, прежде чем принимать какое-либо решение. Когда дело касалось бизнеса фотографии, Мэгги была очень трезвомыслящей. Создание пары компаний и последующая работа в партнерстве защитили бы их довольно тщательно. Не полностью, но достаточно для обеспечения конфиденциальности. Между ней и Тони они, похоже, нашли несколько моделей, и у Тони был стиль, который потенциально должен продаваться. Эндрю сомневался, что он будет делать много съемок, если бы не другая причина, по которой он никогда не был в Эдинбурге. Перед тем, как лечь спать, Эндрю стоял у окна, глядя на улицу, и думал о том, как бы он снял кого-нибудь вроде Элспет. Как воплотить модельную фантазию человека, который даже отдаленно не приближается к типичному размеру модели? Это будет интересная техническая задача, но также и интересный психологический вызов. Стейси показала, что страхи и тревоги по поводу какой-либо части ее тела могут практически сорвать съемку.

Уоррендер позвонил ему на следующее утро, и он чуть было не отказался от пробежки. Оно было короче обычного, но вместо этого он плавал больше часа, не особенно быстро, но он просто наслаждался водой, позволяя ей течь по нему, очищая голову. Он позвонил в офис Маири прямо в 9.00 и поговорил с ее секретарем. Она была свободна в течение часа после обеда, поэтому Эндрю договорился о встрече. Его следующий звонок был Дугу Сомерсу, который управлял собственной инвестиционной фирмой. Он сказал Эндрю спуститься в офис, и они могли бы поговорить.

“Спасибо, что нашел время поболтать со мной, Дуг”.

“Я заинтригован. Ты парень, у которого есть идеи, который решает что-то сделать. Мне интересно, что ты придумал ”.

Эндрю объяснил ситуацию. Дуг вспомнил Тони по вечеринке.

“Это хорошее место для работы. Я раньше использовал парня из Hillier Parker, как ты хочешь это сделать?”

“Если ты назовешь мне его имя, я попрошу Маири разобраться с ним. Просто предупреди его, что она позвонит”.

“Я могу это сделать. Если оценка будет разумной, собираетесь ли вы инвестировать?”

“Возможно. Мне нужно будет поговорить с Крейтоном, но если это имеет смысл, то да. Кто-то арендовал участок на 25 лет. Теперь в договоре аренды произошла какая-то ошибка, и они платили сущие гроши. Но если составлен надлежащий договор аренды, то это идеальный регулярный доход без необходимости моего участия. Но это только начало, посмотрим.

“С другой стороны, много ли информации о CMS?”

“Пока нет, хотя ходят слухи. Главное, что вы не пытаетесь привлечь дополнительные деньги. Вся эта реклама, которую вы видите в газетах, по телевидению, это все маркетинг. Отдавайте нам свои деньги, мы приумножим их для вас. Я делаю это, хотя и не так сильно, как людям нравятся Scottish Widows или Standard Life. CMS этого не делает, поэтому они просто не так сильно представлены в общественном сознании. Будет интересно посмотреть. Если у нас будет пара больших успехов, тогда будет задано больше вопросов ”.

Эндрю и Дуг поболтали еще несколько минут, но Эндрю и так отнял у него слишком много времени, поэтому не стал злоупотреблять гостеприимством. В "Time to kill" Эндрю сделал то, что делал всегда, он пошел в библиотеку. Там, в разделе бизнеса, он нашел книгу по инвестированию в недвижимость. Он был ужасно устаревшим, но концепции были понятны, даже суммы, использованные в примере, были низкими. Он был настолько устаревшим, что в нем велись операции с десятичной валютой. Но это были полезные пару часов ознакомления с методами оценки собственности и различными способами получения дохода. Чувствуя себя более информированным, он спустился обратно в кабинет Маири.

“Я не ожидал увидеть тебя в случайную пятницу августа, Эндрю. Чем я могу помочь?”

Эндрю во второй раз за день рассказал о возможности. Маири отнеслась к этому спокойно.

“Хорошо, это понятно. Hillier's хороши, и поэтому вы получите полезный отчет с диапазоном оценок, как с точки зрения покупной цены, так и с точки зрения потенциального дохода от аренды ”.

Они потратили 30 минут на обсуждение структуры сделки. Эндрю даже не упомянул об этом, она сказала ему, что ему нужно будет создать компанию по недвижимости. Был целый список причин, но главной из них было ограничение ответственности. Эндрю подумал, что ему нужно будет создать одну, так что это было хорошим подтверждением. Когда он говорил о второй компании для фотографии, единственное, что беспокоило Маири, было то, нужно ли это. Но Эндрю, прибывший с большей частью информации, уладил многие вопросы. Как только были рассмотрены детали, вопросы стали более общими.

“Что вызвало такую бурную деятельность?”

“Я не упоминал об этом, но другой человек, который продает свою долю собственности, разводится и продает землю, чтобы заплатить своей жене или будущей бывшей