Из других арендаторов отметим Северное торговое товарищество, разместившее на первом этаже со стороны канала суконный склад, и акционерное общество «А. Г. Гергард и Хей», занимавшееся перевозкой грузов и предоставлением складских услуг. В порту на Мраморной площадке Южной дамбы это акционерное общество построило амбары и склады с холодильниками.

До 1918 г. в доме компании «Зингер» находилось дипломатическое представительство Соединенных Штатов Америки, проработавшее здесь всего год.

В советское время здание сохранило свою функцию офисного центра и довольно быстро стало заселяться различными учреждениями и организациями. У американской компании его, конечно, отобрали.

С декабря 1919 г. началась история «Дома книги», открытого здесь при издательстве «Петрогосиздат», являвшемся отделением Госиздата РСФСР. Само издательство начало свою деятельность в мае месяце на основе издательства Петросовета. Возглавлял его революционер, писавший стихи, Илья Ионович Ионов (Бернштейн). В 1938 г. на основе «Петрогосиздата», вернее, он тогда назывался «Леноблиздат» («Ленгиз»), возникло и знаменитое издательство «Лениздат», существующее и поныне.

В прошлом столетии (после 1917 г.) арендаторы дома компании «Зингер», ставшего «Домом книги», так или иначе были связаны с книгоизданием. В 1930-е гг. здесь работало известное издательство «Academia», а в послевоенное время разместились филиалы московских издательств «Молодая гвардия», «Мир», «Художественная литература», «Просвещение», «Искусство», «Изогиз», «Агропромиздат», «Химия», «Физматгиз», «Советский писатель», «Музгиз». В «Доме книги» в разные годы располагались редакции журналов «Воробей», «Новый Робинзон», «Еж» и «Чиж» (все – детские), «Книга и революция», «Литературная учеба», «Ленинград», «Звезда», «Литературный современник». В 1950 г. здесь начала свою деятельность Северная редакция «Учпедгиза», специализировавшаяся на выпуске книг на языках народов Севера.

С «Домом книги» связана история издания книг для детей – на пятом этаже в 1925 г. начал свою деятельность «Леногиз», являвшийся детским отделом «Госиздата». Вскоре «Леногиз» стал отделением «Детгиза» и получил новое название – «Детиздат» («Лендетгиз»). В организации издательства самое деятельное участие принял Самуил Яковлевич Маршак.

За годы существования «Дом книги» закрывался лишь два раза: в 1941 г. (на три месяца) и в 2003–2012 гг. (на реставрацию).

Петербургский «Дом книги» прославился и тем, что в его стенах в 1920–1950-х гг. заседали чиновники советской цензуры – так называемый Леноблгорлит (Ленинградское областное и городское управление по делам литературы и издательств), созданный властями в 1922 г. Цензуре подвергалось не только то, что написано или планировалось издать. Работники Леноблгорлита проверяли экспозиции музеев (естественно, до открытия), читали пьесы, утвержденные к постановке театрами, смотрели сами спектакли и изучали фонды библиотек. Да что там книги или пьесы – советские цензоры изучали наклейки на бутылках и спичечных коробках. Заведующего управлением назначали в обкоме компартии (до 1931 г. – в областном отделе народного образования), а его двух заместителей делегировало областное управление ГПУ, затем – НКВД.

Кроме цензуры, Леноблгорлит составлял дополнительные списки литературы (основной рассылал Главлит), подлежащей изъятию из фондов библиотек, разрабатывал методики изъятия книг, их списания и уничтожения. После изъятия книги удалялась и карточка из генерального каталога.

Писатель и литературовед Александр Ильич Рубашкин вспоминал: «Целое крыло на третьем этаже „Дома книги“, противоположное нашему издательству („Советский писатель“), занимало учреждение, которое как бы не существовало. Никаких вывесок, почти никаких посетителей. Это был Горлит, „Главное управление по охране государственных тайн в печати при Совете Министров СССР“, вернее, его региональное Управление по г. Ленинграду и Ленинградской области. В этом ведомстве существовал список запрещенных к упоминанию объектов (мосты, заводы, аэродромы), а также нередко обновляемый список не упоминаемых лиц („враги народа“, „поджигатели войны“, „ренегаты“ из компартий Запада и т. п.). Но существовали и другие, неупомянутые мотивы, по которым можно было, ничего не объясняя, задержать книги, „искажающие картину нашей действительности“, произведения „очернительские“, „безнравственные“, религиозные и т. д. Больше всего здесь не любили само слово „цензура“».[12]

На этом рассказ об истории «Дома книги», сооруженного в начале XX в. компанией «Зингер», завершается, а на Невском проспекте нас ждет знакомство еще с двумя историческими постройками.

На углу Невского проспекта и Караванной улицы стоит пятиэтажный доходный дом в стиле эклектики, принадлежавший бо́льшую часть своей истории петербургской купеческой семье Меншиковых (Менщиковых).

Застройка этого участка, случившаяся в 1780-х гг., связана с фамилией графа Дмитрия Александровича Зубова, брата фаворита императрицы Екатерины II Платона Александровича Зубова.

Дом в три этажа в стиле раннего классицизма имел два лицевых фасада. Первый этаж украшал руст, на уровне третьего этажа в угловой части дома располагался балкон. Второй балкон украшал фасад со стороны Невского проспекта. Крышу постройки скрывала изящная балюстрада.

Судя по всему, Д. А. Зубов недолго владел этой недвижимостью, и в какой-то момент собственником становится столичный купец Жадимировский.

В то время в городе проживали три брата Жадимировские (Жадимеровские) – Иван Иванович, Алексей Иванович и Яков Иванович, владевшие несколькими домами на Большой Морской и Большой Конюшенной улицах, а также на набережной реки Мойки. Купцы Жадимировские происходили из зажиточных крестьян деревни Жадимирово Ростовского уезда Ярославской губернии и в столицу перебрались во второй половине XVIII в.

Невский пр., 64. Фото начала 1900-х гг.

На карте Санкт-Петербурга до начала XX в. существовал даже остров Жадимировского – в этой части города земельные участки принадлежали Якову Ивановичу. Протоки, отделявшие остров, засыпали в начале XX столетия.

Уже в 1790-е гг. дом на Невском приобретает купец 3-й гильдии Николай Николаевич Меншиков, который оставался его владельцем до 1813 г. В начале XIX в. он дважды избирался петербургским городским головой и был весьма уважаемым человеком в купеческой среде города. Следующим собственником стал его сын, купец 2-й гильдии Никита Николаевич Меншиков, торговавший сукном в Гостином дворе. Именно этого представителя купеческой фамилии в 1830 г., уже в звании купца 1-й гильдии, высочайшим указом возвели в потомственное дворянство. Он, как и отец, успел побывать и петербургским городским головой. Кроме самого Н. Н. Меншикова, в доме проживали его сыновья Павел, Петр и Николай, а в числе владельцев дома значилась и его супруга, получившая, возможно, дом по наследству (после 1843 г.).