– Здравствуйте. Маша! Мне вас рекомендовал ваш клиент Арсеньев Алексей. Меня зовут Анатолий.

– Здравствуйте, Анатолий, – ответила Маша, не снижая темпа и с трудом припоминая, кто такой этот Арсеньев Алексей. Ну да какая разница? Рекомендация – она и есть рекомендация. Раз позвонил, значит, рекомендация хорошая.

– Мне нужно продать квартиру.

– Нужно, значит, продадим, – бодро ответила Маша.

– Что я должен для этого сделать?

– Первое – показать квартиру и документы на неё мне. Я сделаю фото и выставлю объект на продажу.

– А второе?

– Дать мне ключи, и я буду показывать вашу квартиру потенциальным покупателям.

– Дело в том, что я там живу.

– Это хуже. Значит, придется согласовывать время показов с вами. Не смертельно, договоримся.

– Когда мы можем приступить к первому?

– Когда нужно?

– Вчера.

Маша тяжело вздохнула и уменьшила скорость дорожки. Вчера! Обычное дело. Все почему-то хотят продать или сдать свою недвижимость непременно срочно, и лучше, чтобы это было именно вчера. А вчера вы о чём думали? Ау?

– Где находится квартира? – Маша посмотрела на большие настенные часы.

– В Купчино.

– Смогу быть у вас через полтора часа. – Маша прикинула, что этого времени ей хватит, чтобы умыться, привести себя в порядок и добраться до Купчино.

Купчино Маша недолюбливала, впрочем, как и все остальные старые новостройки. Интересно, где сейчас эти советские архитекторы, понастроившие на огромных площадях однотипные серые дома, похожие на спичечные коробки. Это ж сколько угроблено труда и материалов, а главное, земли. Ведь ценность недвижимости в первую очередь определяется местом, где эта недвижимость находится. И вот в результате в непосредственной близости от центральных районов располагаются страшные обшарпанные людские муравейники. Как бы ни ругали современных строителей, но возводимые ими дома всё-таки отличаются друг от друга. Только в большинстве случаев располагаются они в Тьмутаракани. В центре и примыкающих к нему районах старых новостроек свободных земельных пятен уже практически не осталось. Будь на то Машина воля, она снесла бы к чёрту эти достижения советских домостроительных комбинатов и поставила бы на их месте новые высотные дома, в которых хватило бы квартир и жителям снесенных домов, и новосёлам.

– Жду вас с нетерпением. – Анатолий продиктовал адрес и дал отбой.

«Вот так всегда, – думала Маша, стоя под душем. – Клиент появляется внезапно».

В этот день у неё никаких просмотров в плане не стояло, и она собиралась свозить дядю Колю в гипермаркет. Ничего, может, ещё успеет.

До Купчино Маша добралась неожиданно быстро и за двадцать минут до назначенного времени уже припарковалась на просторном паркинге и разглядывала довольно симпатичный домик из недавно построенных. Кому-то из застройщиков удалось вписаться на бывшем пустыре. Маша сделала несколько фотографий дома и направилась к парадной. Путь ей решительно преградила консьержка и пропустила Машу внутрь, только записав её имя и выяснив, в какую квартиру она направляется. Фотографировать консьержку Маша не стала. Такие ретивые дамочки вряд ли являются достоинством любого объекта недвижимости. Их Маша повидала великое множество. Считают себя важными персонами, суют свой нос повсюду, а в результате у них из-под этого самого носа воры выносят велосипеды и детские коляски. Консьержек Маша ненавидела особенно.

Маша сфотографировала холл перед лифтом и поднялась на нужный этаж. Дверь ей открыл мужчина, при виде которого Маша перестала ненавидеть человечество. Таких красавцев Маша видела только в кино. Они там обычно изображают героев. Несмотря на позднюю осень, мужик был одет в футболку, которая подчёркивала его рельефную мускулатуру, и в длинные шорты до колен. Колени были весьма симпатичными, за ними следовали в меру волосатые ноги. Носков на мужике не усматривалось, впрочем, как и тапок. То есть по квартире товарищ передвигался босиком.

– Проходите. – Он широко распахнул дверь в большую прихожую.

Маша вошла и замерла на коврике.

– Ничего, если я вас попрошу сапоги снять?

– Разумеется, вы же босой, – согласилась Маша и стянула с себя сапоги.

– Тапок у меня нет, я их терпеть не могу.

– Я тоже. Особенно, когда приходишь куда-нибудь, а тебе дают чьи-то чужие тапки. Поэтому я хожу с бахилами. Но, если их на сапоги надеть, они иногда протекают. Вот. – Маша покрутила у него перед носом заранее приготовленными бахилами.

– Не беспокойтесь. У меня чисто. Можно и без бахил.

– Я смотрю у вас не только чисто, но ещё и тепло. – Маша расстегнула своё роскошное меховое пальто.

– Прошу прощения. – Анатолий помог Маше снять пальто и повесил его на плечики в шкаф устроенный в нише прихожей. – Действительно, квартира очень тёплая. У меня везде ещё и тёплые полы предусмотрены.

Маша сфотографировала прихожую и вошла в просторную кухню.

– Сколько метров кухня?

– Восемнадцать или двадцать, точно не помню, там в документах всё есть. – Анатолий махнул рукой в сторону пачки бумаг на обеденном столе.

– Отличненько. Так у вас, получается, не однушка, а евродвушка.

– Как-как?

– Евродвушка. Это когда кухня одновременно и гостиная, то есть полноценная комната. – Маша сфотографировала кухню, документы на квартиру и направилась в комнату. Везде было чисто. По всему выходило, что мужчина не только красивый, но ещё и аккуратный. В комнате у панорамного окна Маша замерла. С высоты двадцатого этажа открывался захватывающий вид на крыши обычного купчинского непотребства. Маша сфотографировала вид из окна, саму комнату и заметила:

– Отличная квартира.

– Мне тоже нравится, – согласился Анатолий и широко улыбнулся.

– Зачем же продаёте? – удивилась Маша.

– Моей подруге не нравится Купчино.

Маша поскучнела лицом. А чего она хотела? Чтобы у этакого Бандераса да не было подруги?

– А что ей нравится? – для порядка поинтересовалась Маша. Она уже лютой ненавистью ненавидела эту неведомую подругу Анатолия.

– Не знаю, Петроградка, наверное. Она там родилась и выросла.

– Квартира у вас, конечно, замечательная, но за эти деньги вы себе равноценную на Петроградке не купите. Разве что последний этаж в старом фонде без лифта. Вход с чёрной лестницы и окна в колодец. Бррр! Знаете, как на Петроградке в некоторых подъездах пахнет? Такое вряд ли вашей подруге понравится.

– Что ж делать?

– Сдавать эту, а себе снять на Петроградке, чуть подороже, но можно что-нибудь такое же стильное подыскать. – В Машиной голове сразу же сложилось два и два. Ведь при таком раскладе она получит комиссионные два раза. Она даже молниеносно прикинула, что может предложить этому красавчику на Петроградке. Конечно, в случае продажи комиссионные будут гораздо выше, но это же глупость какая-то. Такую хорошую квартиру продавать нельзя ни в коем случае. – Тут метро далеко?