Рассмотрим какую сумму можно максимально возместить.

При покупке жилья имущественный налоговый вычет составляет 2000 000 рублей, значит возмещение составит 260 000 рублей (2000000 X 13 %) и 3 000 000 рублей по процентам в виде сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (в т. ч. по ипотечным кредитам), возмещение составит 390 000 рублей (3 000 000 XI3 %).

Итого максимальная сумма возмещения может составить 650 000 рублей.

Что надо сделать, чтобы получить из налоговой на свою заработную карту удержанный НДФЛ.

1. Взять с работы справку 2-НДФЛ, где указан ваш доход и удержанный и перечисленный НДФЛ.

2. Сделать копии свидетельства о регистрации имущества (квартиры, комнаты, дома), договора купли-продажи, акт о передачи, договора с банком о кредите и справку о выплаченных суммах и процентах, расписку о получении денег (если вы покупали у физлица), документы подтверждающие расходы на строительство. Если имущество приобретено в общую совместную собственность супругов, то потребуется копия свидетельства о браке и письменное заявление (соглашение) о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

3. Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.

4. Пойти в вашу налоговую инспекцию, заполнить заявление о возмещении НДФЛ, где указать реквизиты заработной карты (или вашего счета в банке) для перечисления денег.

5. Передать заявление, декларацию 3-НДФЛ и копии подтверждающих документов инспектору, желательно, предварительно проконсультироваться с инспектором по вопросу правильности заполнения декларации и наличия документов для возмещения.

Сумма возмещения зависит от вашего дохода, чем выше доход, тем быстрее будут возвращены деньги. Возмещать НДФЛ можно на протяжении нескольких лет, пока не будет возвращена полагающаяся вам сумма, в этом случае налоговую декларацию надо подавать каждый год, пока не будут возмещены полагающиеся вам налоговые вычеты.

Если человек вышел на пенсию, то к возмещению полагается НДФЛ только за последние три года работы, с момента выхода на пенсию. Например: в январе 2011 года налогоплательщик приобрел квартиру, а с декабря 2008 года налогоплательщик вышел на пенсию, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартире в 2011 году, может быть перенесен на доходы 2008 г.

Имущественный налоговый вычет предоставляется раз в жизни, сумма вычета 260000 руб., если вы ранее приобретали недвижимость, но НДФЛ был возмещен вам на меньшую сумму, при новой покупке имущества (дома, квартиры) надо подать декларацию 3-НДФЛ на возмещение оставшейся суммы до 260 000 руб. Например: в 2005 году вы получили 120 000 руб. при покупке комнаты, а в 2014 году купили квартиру, к возмещению заявляется 140 000 руб. (260 000–120 000 =140 000).

С 2014 года в Налоговом кодекса РФ отсутствует норма о распределении имущественного вычета между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую собственность. Соответственно можно сделать вывод, что каждый из собственников может получить имущественный вычет в пределах 2 млн. рублей. Так что возместить 500 000 рублей при покупке квартиры не так уж и сложно.

11.09.2015

Иногда нужно – иногда можно. Но даже если можно – всё равно нужно. Аудитор нужен, когда этого требует закон. Предположим, ваша компания не подпадает под требование обязательного аудита. Можно вздохнуть свободно и подумать, нужен ли вам аудит инициативный. У вас есть для этого причины? Тогда нужно определиться с приоритетами. Может быть, вам потребуются услуги в более широком спектре – тогда пора приглашать консультанта. И здесь стоит обратить внимание на мотивы такого приглашения. А теперь подведём итоги.

Аудиторская деятельность регулируется Федеральным законом от 30.12.2008 N 307-Φ3. Случаи, когда ежегодный аудит является обязательным, перечислены в п. 1 ст. 5 этого Закона. Напомним их:

1) организация имеет организационно-правовую форму открытого акционерного общества;

2) ценные бумаги организации допущены к обращению на торгах фондовых бирж и (или) иных организаторов торговли на рынке ценных бумаг;

3) организация является кредитной организацией, бюро кредитных историй, профессиональным участником рынка ценных бумаг, страховой или клиринговой организацией, обществом взаимного страхования, товарной, валютной или фондовой биржей, негосударственным пенсионным или иным фондом, акционерным инвестиционным фондом, управляющей компанией акционерного инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда или негосударственного пенсионного фонда (за исключением государственных внебюджетных фондов);

4) объем выручки от реализации за год, предшествующий отчетному, свыше 400 млн. руб. или стоимость активов на конец этого периода превышает 60 млн. руб. Для муниципальных унитарных предприятий контрольные цифры могут быть снижены региональными законами;

5) организация (за исключением органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного внебюджетного фонда, а также государственного и муниципального учреждения) представляет и (или) публикует сводную (консолидированную) бухгалтерскую (финансовую) отчетность;

6) иные случаи, установленные федеральными законами.

Итак, если стоимость активов вашей организации не превышает 60 млн. руб., вы не являетесь открытым акционерным обществом, к вам не относятся случаи 2 и 5, аудит не является обязательным.

Отметим, что организации, указанные в п.п. 3 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 307-Φ3, не могут применять УСН на основании п.п. 2-6п. Зет. 346.12НКРФ.

Предположим, вы не подпадаете под требования закона об обязательном аудите. Какие причины побуждают разумного бизнесмена выложить свои кровные за приглашение специалиста? Выделим четыре таких повода:

– желание увидеть в истинном свете состояние дел в сфере ведения финансово-бухгалтерской документации и уплаты налогов;

– превентивное желание обезопасить себя от всевозможных претензий со стороны государственных (особенно – налоговых) органов;