по антресоли, спуститься в фойе, клубную комнату (столовую) и кухню. Зрительный зал с балконом был рассчитан почти на двести человек, его обширное фойе было двухсветным.

Несохранившееся общежитие (в примыкавшем к клубу с севера крыле) представляло собой здание простой формы в каркасных конструкциях из деревянного бруса, обшитого фибролитовыми, также непрочными, плитами и оштукатуренного[107]. В нем было десять пар «полуиндивидуальных», по выражению авторов проекта, двухуровневых ячеек типа F. Как и в доме РЖСКТ «Рабочий» в Саратове, здесь каждая уборная и раковина-умывальник были рассчитаны на две квартиры. Три ряда ленточных окон с западной стороны и два – с восточной имели «скользящие» раздвижные рамы. В этом здании можно было временно разместить рабочих (их было в каждой смене на фабрике 22 человека), а в квартирах пятиэтажного корпуса – инженеров и руководящих работников. В жилые ячейки для рабочих входили из коридора, расположенного на втором этаже со стороны западного фасада. Уровень пола коридора совпадал с уровнем пола первого этажа клуба-столовой. Таким образом, архитекторы удачно использовали уклон отведенного под строительство участка.

Жилой комплекс Ватной фабрики. Генеральный план. Не позднее ноября 1929-го. ЦГА г. Москвы

Жилой комплекс Ватной фабрики. Планы секционного жилого корпуса. Не позднее ноября 1929-го. ЦГА г. Москвы

Жилой комплекс Ватной фабрики. Вид с запада. Фото Н. Васильева. 2020

На заседании правления Общества политкаторжан и ссыльнопоселенцев (в ведение которого перешла Ватная фабрика в Ростокино) от 27 марта 1928 года было постановлено «Признать целесообразным использованием ФУБРа[108] на постройку “рабочего дворца”, в котором должны найти место жилые помещения в количестве 20–30 квартир, клуб, общая баня, которая должна обслуживать рабочих ежедневно после работ, и прачечная». На реализацию выделялось 20 000 руб. из фондов Фабкома.

Жилой комплекс Ватной фабрики. План коридорного, общественного и секционного корпусов на уровне 2-го этажа. Не позднее ноября 1929-го. ЦГА г. Москвы

Жилой комплекс Ватной фабрики. Антресоль зала клуба. Фотограф неизвестен. 1931

Этот жилой комплекс при более не существующей фабрике[109] – одно из первых применений жилых ячеек, расположенных в двух уровнях и разработанных секцией типизации жилища Строительного комитета РСФСР. Важность этого социального эксперимента отмечал в письме Обществу политкаторжан и ссыльнопоселенцев от 28 июня 1929 года председатель Стройкома Владимир Вельман: «Стройком РСФСР, ознакомившись с проектом Об-ва Политкаторжан считает возможным признать это здание опытно-показательным объектом, так как проект предусматривает применение новых рационализированных типов жилых ячеек и коммунальных помещений, а также ряд облегченных конструкций из новых строительных материалов»[110].

Видимо, схожим с точки зрения конструктивных решений был и другой жилой дом, выстроенный в 1929–1930 годы по заказу Общества бывших политкаторжан в Москве по проекту коллектива авторов под руководством Гинзбурга. Дом входил в комплекс из четырех зданий, включавший лечебное учреждение для сотрудников Института инвалидов и Протезного завода[111], из которого до нас дошел только физиотерапевтический корпус (ул. Острякова, 3)[112].

Жилой дом Всесоюзного института животноводства (до 1931 – Государственного института экспериментальной ветеринарии), Москва, ул. 8 Марта, 81930–1932 [?], снесен в 1971, арх. В. В. Владимиров и Ю. И. Герштейн

Этот жилой дом был построен в центре научного городка Института животноводства и остался практически неизвестным современным исследователям. В своей книге «Жилище», не давая никаких графических материалов, Гинзбург упоминает лишь коридорное общежитие, находившееся в доме на первом этаже, оборудованное общей кухней-столовой, и 14 квартир, «каждая из которых состоит из двух нормальных ячеек F. В ней две изолированных комнаты и одна общая […] В плоскости квартиры в пониженной части находится небольшая (5 кв. м) кухня с газовой плитой, горячей и холодной водой и холодным шкафом под окном […] Высокая часть квартиры имеет балкон»[113].

Проект строительства городка Всесоюзного института животноводства к 1938 году. Фотокопия. Середина 1930-х

Реконструкция жилого дома Всесоюзного института животноводства. Вид с юго-запада. Модель О. Швецовой. 2023

В архиве[114] хранится комплект чертежей всего комплекса института и соответствующая переписка, касающаяся процесса согласования и строительства, однако полной ясности она не дает. Вычерченный проект жилого корпуса[115] предполагал коридорное общежитие на первом этаже и три подъезда с двухквартирными секциями на втором и третьем этажах. Однако и по воспоминаниям посещавших дом людей, и в других источниках – фотографиях (как и в описании в книге Гинзбурга) дом представляется совсем другим.

Фото похорон сотрудника Всесоюзного института животноводства В. Нагаева на фоне жилого дома. Вид с севера. Фотограф неизвестен. 1933

Реконструкция жилого дома Всесоюзного института животноводства. Вид с севера. Модель О. Швецовой. 2023

На опубликованной фотографии перспективного вида проекта (назначенного к строительству до 1938 года) виден юго-восточный фасад с типичными для ячеек F окнами гостиных полуторной высоты. Есть и фотография послевоенных лет, где в кадр попал не весь, но большая часть северо-западного фасада. На ней хорошо видны три верхних этажа, по среднему из них проходит лента окна коридора, а выше и ниже расположены чередующиеся окна жилых комнат и маленьких кухонь. Однако если наложить ширину сдвоенных ячеек F (7–7,5 м) на длину пятна застройки (а возможно, и уже заложенного для первоначальной версии дома фундамента), помещается только пять пар ячеек. Их стены вполне могли встать в шаг осей фундаментов первого проекта (поперечные столбы совпадают с шагом осей в Доме Наркомфина – 3,5 и 4,5 м). Таким образом[116], первый этаж в одном конце занимало общежитие (вероятно, всего в три или четыре комнаты и площадью, аналогичной одной квартире), а в другом конце было расположено четыре двусторонних одноуровневых квартиры, каждая со своим выходом во двор и палисадником (существовавшим по устному свидетельству)[117].

Реконструкция жилого дома Всесоюзного института животноводства. Фасады и планы 2-го, 3-го и 4-го этажей. Модели и чертежи О. Швецовой. 2023

Первоначальный проект жилого дома для сотрудников Всесоюзного института животноводства. 1930. ЦГА г. Москвы

Реконструкция жилого дома Всесоюзного института животноводства. Разрез и аксонометрии ячеек типа 2F. Модель О. Швецовой. 2023

Дом РЖСКТ «Рабочий» в Саратове, Провиантская ул., 7, 7А1930–1933, арх. С. А. Лисагор, Е. М. Попов

Дом, построенный по проекту ближайших соратников Гинзбурга – Соломона Лисагора и Евгения Попова с участием Вячеслава Владимирова в качестве консультанта[118], можно назвать наиболее похожим по структуре на Дом Наркомфина.

Первоначальный проект, судя по опубликованной[119] проектной графике весьма плохого полиграфического качества, был рассчитан на строительство на несущем железобетонном каркасе одного жилого корпуса на 120[120] квартир с частично эксплуатируемой плоской кровлей и двух служебных корпусов. Построен был лишь жилой и один из общественных корпусов, оба в кирпиче, со скатной кровлей и так называемыми «смешанными» перекрытиями, то есть состоящими из дерева, металла и железобетона. Вдоль дворового фасада в жилом корпусе устроены три коридора, к каждому из которых относились два яруса