Недаром любимой книгой Артура была и осталась книга М. Булгакова «Собачье сердце». Достойный человек — ну, допустим, бизнесмен с хорошим мозгами — должен жить, как тот профессор из книги, в большой, даже огромной, квартире; иметь просторную гостиную, иметь спальню, кабинет, в общем — все, что он может позволить себе купить у него, у Артура. Но для начала надо вышвырнуть из квартир всех этих недочеловеков, всех этих Шариковых.

За людей свои жертвы Артур не считал — ну какие же это люди? Психически больной? О’кей, должен жить и диспансере! Алкаш? Тоже в диспансере, или вообще не жить! Старик? Полный вперед, шуруй в свой дом престарелых и живи там! Наркоман? Вперед, в диспансер! Ни к чему им занимать целые квартиры — квартира же стоит больших денег, и деньги эти должны лечь в карман Артура!

Сильно добренький богатым не станет. На вооружении у команды Князева было несколько уже проверенных схем действий, и они сильно отличались друг от друга.

Схема номер один: «С приватизацией». Одинокие старики, или наркоманы, или алкоголики, или психически больные люди… Сначала их надо отыскать, потом заставить приватизировать квартиру и переоформить ее на какое-нибудь подставное лицо. Затем подлинный хозяин жилплощади бесследно исчезает, а квартира продается на якобы законных основаниях. Все гениальное — просто!

Схема номер два: «С двойниками», или «Питерская». Опять же — поиск будущих жертв, спаивание их отравленной водкой до наступления смерти, а уже потом — подключение к делу двойников, то есть людей, на самом деле очень похожих на убитых. Оформление купли-продажи квартиры. Тела жертв кремируются. Выход на них осуществлялся просто: могли и на улице подойти — мол, не хочешь ли бананы хранить в своей хате за такую-то сумму? Или под видом телегруппы внаглую завалиться к жертве — тина: «Мы вас поснимаем для передачи?» А потом — застолье с отравой. Подобный же вариант — приватизации через знакомых… Однако здесь не подделывались ни свидетельство о смерти, ни целевая доверенность у нотариуса. Схема верная, хоть и немного громоздкая. Почему «Питерская»? Такой схемой пользовалась арестованная в девяносто пятом году банда Тихонова, угробившая около шестидесяти человек. Артур смотрел передачу об этом деле по телевидению и даже успел записать ее на свой видеомагнитофон.

Схема номер три: «С поддельной доверенностью от имени убитого на право распоряжаться жилплощадью». Именно ее Артур задействовал в последнем деле, когда туляки отравили пенсионера, ветерана Великой Отечественной. В паспортном столе могут потребовать согласия близких родственников покойного на операции с его жилплощадью — тогда будет трудно. Но Артур четко просчитал все свои ходы и действительно собрал целое досье на старика Виноградова: риэлтор хотел убедиться, что у ветерана нет никаких родственников. И потом, паспортный стол давно уже был Артуром подмазан, а начальник получал от Князева кругленькую сумму за каждый такой «финт ушами». И не раз участвовал в разнузданной групповухе на блатхате Артура, прекрасно понимавшего: человек слаб, любого можно купить… Любого!

Схема номер четыре: «Домашние риэлторы». Артур, разозленный на неучастие Кацмана в последних операциях, практически заставил Жорика постоянно публиковать в газетах телефоны неких фирм, идущих навстречу своим возможным клиентам. Вынудил Жорика и самого сидеть на телефоне, и контролировать деятельность старого перца Николая Степаныча, который за чисто символическую сумму согласился сидеть на телефоне — регистрировать звонки. Старика этого Жорик подключил к делу по собственной инициативе, после того как Артур равнодушно сказал ему: «Мне нужно, чтобы на проводе кто-нибудь сидел. Хочешь — сиди сам, хочешь — посади кого-нибудь, мне все равно. Только чтоб не стукач был этот твой «кто-то». Жорик усмехнулся тогда: мол, этот старик стучать не будет. Он нищий, у него нет ни жилья, ни паспорта. Что ж он — дурак, что ли, — портить жизнь людям, которые его пригрели? Его функции были просты — весь день отвечать на звонки, а потом отдавать листочек с поступившей информацией Жорику, не зная, для чего все это делается. Зато у старика теперь водились кое-какие денежки, он был сыт и имел крышу над головой.

Жорик «сливал» информацию Артуру, а тот уже — сам или вдвоем с Петровичем — решал, что нужно делать. Пока схема неплохо работала: многие пожилые люди, особенно инвалиды, и на ногах-то плохо стояли, если ноги у них вообще были — куда им бегать по инстанциям? А ведь нужно смотреть квартиры в случае размена, оформлять документы… Как им быть? Артур просматривал листочки, засылал к таким инвалидам Петровича или ехал к ним сам — якобы чтобы помочь бедолагам и оформить все бумаги прямо на дому. Там уже надо было быстро осматриваться и принимать решение. Инвалиды просто таяли: им, слава Богу, не нужно выстаивать очереди к нотариусу — он сам приезжал к ним домой или их могли отвезти в офис фирмы. Как удобно! А посмотреть квартирку в случае размена — тоже отвезут, все покажут. Не в один день, конечно, но довольно быстро…

Большинство инвалидов уезжали в «офис фирмы» с концами. Артур знал, что ему нужно выяснить у жертв перед их последним вояжем, и как бы невзначай интересовался всеми подробностями дела. Есть ли родственники у инвалида? Приватизирована ли его квартира? Ну и так далее. Только потом Петрович валил — или не валил, в зависимости от обстоятельства, — новую жертву.

Уже не раз опробованная схема принесла банде Князева около шестисот тысяч долларов. Хотя была самой хлопотной — решения приходилось принимать на ходу, быстро. Артур же предпочитал тщательно готовиться к операциям.

Старик, сидевший на телефоне в снятой Кацманом комнате — а комнаты эти менялись регулярно, приходилось постоянно снимать новую, особенно после удачного дела, — ничего не подозревал. Жорик сразу поставил ему условие — никаких вопросов! Сиди и тупо фиксируй звонки. Спросят тебя по телефону, в какую фирму звонят, — отвечай бодро, без запинки: «Джой».

Даже если старик о чем-то и догадывался, он все равно бы смолчал в случае чего — куда ж он пойдет без паспорта и без дома?

Артур постоянно экспериментировал, продумывал новые схемы, часто бракуя их из-за заведомой ненадежности. И все время сам себе повторял: «Еще пара операций — и все. За бугор! Или вообще сменю профиль деятельности. Чем-нибудь легальным займусь». Но остановиться было труднее, чем начать, — деньги сами плыли в карман Князева-младшего. А где еще он столько заработает?

Он полагался на интуицию, а она молчала. Значит, не время еще уходить со сцены. И слишком многих людей надо подкармливать — механизм-то работает! — банду, нотариуса, врачей, ментов… Да, и туляков, и этого чувака из крематория. Все они уже многое знают об Артуре, все жаждут от него новых сумм!

Артур потихоньку, не говоря об этом даже Петровичу, отрабатывал варианты одиночного отступления — помня, что «Боливар не выдержит двоих». Скупал поддельные паспорта, хранил их в тайном сейфе, как и пластиковые карточки западных банков. Но все-таки надеялся, что уезжать навсегда из России ему не придется. Слишком он тут тепло устроился, слишком роскошно…

Как-то он «помиловал» старого дворянина, живущего в одиночку в трехкомнатной квартире. То есть поначалу Артур уже нацелился и его отправить к праотцам, но тот стал показывать риэлтору фотографии девятнадцатого века, какие-то изящные безделушки. А потом достал из ящика письменного стола… генеалогическое древо! Почти такой же длинный свиток, какой был и у самого Князева. Стали рассматривать документ, обсуждать перспективы возрождения дворянского сословия… Вот тогда-то Артур решил не трогать этого забавного старика — плюнул на это дело. Помиловал и даже стал иногда навещать старого дворянина. К полному недоумению команды — они уже было настроились срубить здесь бабок, а шеф что-то затупил! Дал приказ не трогать этого дядьку и вообще — выкинуть из головы этот адрес… Поворчали, но отступили, решив не ссориться с шефом.