— Ну вот. Выровнять площадку с удобным въездом, где можно будет ставить хоть такие «дома не колёсах», хоть шатры, хоть палатки. Выделить площадку для сбора мусора, подвести водопровод, обустроить места для приготовления пищи и подвозить, не бесплатно, дрова. Если дать рекламу — молодёжь на дешёвый отдых ломанётся, как лоси к солончаку. Они же и танцевальную площадку заполнят. Только надо следить, чтобы под видом отдыха тут всякие маргиналы и проповедники не собирались. Для этого неплохо бы между рынком и площадкой полицейский участок поставить, с несколькими камерами для особо буйных. Пусть они и будут пустовать — само наличие послужит хорошим успокоительным.

— Надо же, как всё продумано. Если бы не знал, что вы эту карту только сегодня впервые увидели…

— Откуда только в этой голове всё берётся?

— Да уж. Слова главы Управления про «очень умного мальчика» обретают новую глубину, да.

— Ваши Сиятельства, вы меня совсем засмущали.

— Ладно-ладно. А вот этот участок зачем?

— Люди. Во всём этом комплексе потребуется масса рабочих рук. Горничные и охранники, повара и уборщики, кухонные рабочие и медики, няньки и механики и ещё целая куча людей и профессий. Кто-то сможет ездить из ближайших сёл. Кто-то, возможно, поселится у рыбаков. Но это будет намного меньше, чем нужно для нормальной работы комплекса. Затея может рухнуть просто из-за того, что тут некому будет работать. Ведь вокруг не большой город, а довольно-таки глухая местность. Вот и думаю построить в этом закутке посёлок для персонала. Дома на четыре или восемь квартир с огородиками возле них, для одиноких можно и что-то вроде общежития, но не казармы — не надо экономить копейки там, где это может дать ущерб в сотни рублей. Условия простые: пока работаешь на компанию — живёшь в доме, оплачивая только текущие расходы: вода, топливо, где-то что-то подкрасить и подклеить и тому подобное. А уволился — на выход, с вещами. Такое служебное жильё позволит и людей привлечь, и лояльность их сильно повысит, особенно если семьи заведут или привезут с собой. А эти семьи — это опять же потенциальный источник работников, поскольку жить всем на одну зарплату — это грустно и не вкусно.

Вырвалась-таки дедова присказка! Судя по реакции графов — они её смысл поняли.

— А что это вы тут на пляже нарисовали?

— Ну, как же… Купальни, хоть морально устарело, но куда уж без этих домиков. Тут — лежаки, из досок или плетёные из лозы, для комфортного принятия солнечных и воздушных ванн. Здесь — летний душ с пресной водой, чтобы смыть с себя соль после купания в море или просто освежиться. Поскольку пользоваться им предполагается в купальных костюмах, то капитальное строение сооружать смысла нет, разве что шторки повесить для самых стыдливых. Здесь — вышка спасателей и причал для катера. Это — здание, в котором разместятся врач либо фельдшер и спасательная станция. Там же можно и туалеты оборудовать нормальные, с водяным затвором и умывальниками, чтобы отдыхающие не висели орлами над дырками в полу.

— Пресный душ? Интересное решение — вроде как простейшая идея, на поверхности лежит, а не встречал ни разу на пляжах! Врач? Спасатели⁈

— У врача основными задачами будут солнечные удары, солнечные же ожоги и судороги от долгого нахождения в воде. Ну, может ещё кто в подпитии придёт и ему плохо станет, или кто споткнётся и головой об сосну. А спасатели… Тут три функции. Первая — декоративная. Парни с атлетическими фигурами и девушки с фигурами же, в минимально допустимых приличиями купальных костюмах, крутящиеся около вышки будут сами по себе привлекать отдыхающих. Второе — это собственно спасение тех, кто решит утонуть или заплывёт далеко от берега, или плохо в воде станет. Поскольку тонуть могут и дамы — то для них девушки-спасатели, во избежание урона для чести, так сказать. Ну, и третья задача — поддержание общественного порядка. Для этого им, хотя бы некоторым, неплохо бы иметь какое-либо отношение к полиции.

— Я смотрю — и не перестаю удивляться. Вроде всё просто и очевидно. Но почему-то нигде и никем, насколько мне известно, в одном месте не собрано. Первая мысль: «зачем это надо», вторая — «почему бы и нет», а уже минут через пятнадцать смотришь и не понимаешь: как без этого вообще обойтись можно?

— Кстати, брат! Это же готовый проект для участия в той самой программе освоения.

— Ну что вы, от силы — черновик набросков проекта.

— Значит вы, господин Рысюхин, берёте этот вариант?

— Увы. Я это не потяну по ресурсам: ни по деньгам, ни по связям, ни по наличию грамотных подчинённых. Не говоря уж о том, что там нужно будет поселиться минимум года на три. Не знаю, сколько стоит земля, а выкупать нужно всю сразу, пока местные не увидели масштабы и не задрали цену в разы. Плюс ещё тысяч пятьдесят-шестьдесят на строительство…

— Я бы сказал, скорее сто десять — сто двадцать тысяч. — Оспорил мои выкладки Кайрин старший.

— Я беру по нижней границе, верхняя же ограничена только фантазией и амбициями. Тут на двести пятьдесят тысяч развернуться можно. Например, сделать отводок от дороги, спрятав его под террасу, чтобы гости выгружались и, наоборот, отъезжали из-под крыши, без помех со стороны погоды. Гостиницу можно построить и вот в этих границах, и в этих. И пять этажей, и двенадцать. Ну, и так далее, и тому подобное. Например, вот тут поставить банно-спортивный комплекс, с парилками, саунами, бассейнами, плавательным и купелями, массажными кабинетами и спортивными залами с тренажёрами и гимнастическими снарядами.

Я протяжно вздохнул. Стараниями деда этот комплекс стоял пред глазами, как живой. И это я ещё не все идеи изложил. Про задействование в проекте арендаторов и усадьбы, например. Или про строительство пивоварни, на которую можно было бы ещё и экскурсии водить. Да много про что ещё.

— Да уж, богатая фантазия требует большого кошелька.

— Хотел бы всё это сделать, но — не потяну, точно знаю, хотя и очень хочется. Но — не смогу, только испорчу идею. Так что выбираю, так сказать, синицу в руке в виде Шклова. Сколько там процентов завода, говорите?

— Шестьдесят шесть! Не можем же мы отдать только часть⁈

— Ну, я же не знал, сколько было покупателей…

— Так-то да, это мы не сказали.

Граф Алексей Кайрин подвёл итог разговора:

—