удостоверенное завещание может быть изменено или отменено самим завещателем посредством подачи нотариусу заявления об этом или составления нового завещания. Таким образом, принцип свободы завещания — это ключевой момент в понимании наследования по завещанию.

Кроме того, в качестве факультативного материала возможно разъяснение права на обязательную долю в наследстве. Согласно этому праву, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (в том числе усыновители) и иждивенцы умершего, независимо от содержания завещания, наследуют не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю никоим образом не может быть отменено, однако круг граждан, имеющих право на нее, четко определен в законе.

Далее следует рассмотреть понятия время открытия наследства, место открытия наследства и наследственная масса. Этот блок вопросов также целесообразно изучить в единстве, поскольку данные понятия тесно связаны между собой.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Гражданин может быть объявлен умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение 5 лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение 6 месяцев. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем по истечении 2 лет со дня окончания военных действий.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения имущества наследодателя или основной части этого имущества. С определением места открытия наследства связана процедура оформления принятия наследства или отказа от него.

Имущество, переходящее к наследникам, именуется наследственной массой. Ее составляет только то имущество, которое является частной собственностью наследодателя.

Перейдем к рассмотрению порядка принятия наследства или отказа от него.

Внимание учителя!

Целесообразно напомнить учащимся материал об односторонних сделках.

Наследование имущества должно быть надлежащим образом оформлено. Оформление наследства производится нотариальными конторами по месту открытия наследства. В течение 6 месяцев с момента открытия наследства все наследники должны или принять наследство, или отказаться от него. Принятие наследства в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР может быть фактическим или юридическим. Фактическим принятием наследства признается фактическое вступление во владение наследственным имуществом (например, проживание в унаследованном доме или квартире, пользование вещами наследодателя, уплата его долгов). Юридическим принятием наследства является подача заявления о вступлении в наследство в нотариальную контору. Фактическое и юридическое принятия наследства равнозначны.

Отказ от наследства также может быть фактическим, когда лица, призываемые к наследованию, не вступают во владение имуществом наследодателя (непринятие наследства), и юридическим, когда эти лица подают в нотариальную контору заявление об отказе от наследства. Отказ от наследства возможен в пользу кого-либо из наследников по закону или по завещанию, в пользу государства или в пользу каких-либо организаций. В этом случае к ним переходит право на принятие доли наследственного имущества, причитающейся отказавшемуся наследнику. При непринятии наследства доля отказавшегося наследника распределяется между остальными наследниками.

Наследники должны принять наследство или отказаться от него в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. По истечении этого срока наследникам, принявшим наследство, выдается соответственно свидетельство о праве на наследство по закону или свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Установленный срок для принятия наследства может быть продлен при уважительности причин его пропуска. Также этот срок продлевается при наследственной трансмиссии.

Судебный случай

1. «После смерти Лыгина осталось незавещанным имущество: приватизированная квартира, автомашина, гараж, денежные накопления в Сбербанке. Это имущество должно было быть поделено между оставшейся после смерти Лыгина его несовершеннолетней дочерью и его матерью. Мать Лыгина, находясь в стрессовом состоянии после смерти сына, приняв предложение представителя несовершеннолетней дочери отказаться от наследства, неправильно истолковала это предложение. Она думала, что речь идет об отказе от наследства в пользу внучки только в отношении денег. И она в нотариальной конторе подписала отказ от наследства в пользу внучки. Однако потом, осознав свою ошибку, подала исковое заявление в суд с требованием признать недействительным отказ от наследства и произвести раздел имущества между ней и дочерью Лыгина.

В ходе судебного разбирательства между Лыгиной и представителем несовершеннолетней дочери было составлено мировое соглашение, в котором указывалось, что Лыгина отказывается от иска, если за ней признают право собственности на долю сына в приватизированной квартире, а все остальное имущество перейдет в собственность дочери Лыгина. Суд, выслушав стороны, утвердил мировое соглашение».

2. «В суд было подано исковое заявление о продлении срока для принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным и признании права собственности на 1/2 часть наследственного имущества.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, установил:

Наследственное имущество представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, в которой были прописаны мать — Нечаева М.М. — и два ее сына — Нечаев Н.М., Нечаев А.М. Квартира являлась собственностью Нечаевой М.М. После ее смерти квартира должна была перейти по закону (так как не было составлено завещание) в равных долях сыновьям — Нечаеву Н.М. и Нечаеву А.М.

Однако Нечаев А.М. после смерти матери обманул своего брата и нотариальные органы, которые должны были зарегистрировать факт принятия наследства, указав, что наследником является только он. А брату — Нечаеву Н.М. — пообещал, что даст ему деньги на покупку другой жилплощади за то, что тот откажется от наследства в его пользу. Своего обещания Нечаев А.М. не выполнил.

Нечаев Н.М. подал исковое заявление в суд с просьбой восстановить его нарушенные права и продлить срок для принятия им наследства, также признать за ним право собственности на 1/2 часть наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец — Нечаев Н.М. — оплачивал жилье и коммунальные услуги. Свидетельские показания подтвердили, что наследодатель — мать Нечаева М.М. — хотела оставить квартиру обоим сыновьям, что Нечаев Н.М. был обманут своим братом и поэтому не принял свою часть наследства в течение 6 месяцев после смерти матери.

Суд пришел к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены, и вынес решение в пользу истца — Нечаева Н.М.».

Урок 29

Жилищное право

Цели урока

После изучения темы учащиеся должны:

• понимать, что жилищные правоотношения есть разновидность правовых отношений, возникающих в процессе обеспечения граждан жильем;

• быть знакомы с видами сделок по обеспечению граждан жильем;

•