В санатории функционировала водолечебница с двумя отделениями (душевые и ванные с тремя пресными ваннами); кабинет электролечения имел аппараты УВЧ, диатермии, кварцевые лампы. Здесь же проводился массаж, парафинотерапия. Удивительно, но все политические перетряски конца 40-х и начала 50-х санаторий МГБ/КГБ СССР пережил вполне благополучно. Свою историю санаторий МГБ/ КГБ «Ореанда» закончил в феврале 1958 года. Однако в недрах СМ СССР и ХОЗУ КГБ СССР зрел новый проект санатория для чекистов, и с зимы 1960 года началось его интенсивное строительство. А в марте 1962 года в пгт Ливадия был открыт новый, на 250 мест, современный санаторнокурортный комплекс «Черноморье» для сотрудников КГБ СССР. Проект здравницы был создан группой архитекторов под творческим руководством Лидии Павловны Инбер, получил ряд премий и серебряную медаль на Всемирной выставке в Брюсселе. Таким образом, примерно за 4 года до этих событий санаторий «Ореанда» прекратил свое существование и был снят с баланса ХОЗУ КГБ СССР. «Ореанду» снова вернули в городской гостиничный фонд, где она стала заурядной курортной гостиницей, но ненадолго. В феврале 1965 года постановлением Совмина СССР ряд гостиниц ЮБК и Черноморского побережья Кавказа были переданы в систему ГАО «Интурист», в их число вошла и «Ореанда».

В гостинице был сделан высококачественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов и сантехники из ГДР и Югославии. Мебель из квебрахо и ореха для новой гостиницы «Ореанды» изготовили мастера Мукачевской мебельной фабрики (сейчас ЗАО «Мукачевский мебельный комбинат»). Гордостью гостиницы был просторный холл, устланный коврами, и ресторан с собственным джаз-оркестром. К услугам гостей были кафе, буфет, шашлычная, отделение морских ванн с подогревом, музыкальный салон, клуб, танцевальный зал, валютный киоск, автотранспорт и парикмахерская. Для иностранных гостей устраивали вечера отдыха с демонстрацией фильмов, экскурсии и морские прогулки на катерах. Гости были в полном восторге от катания на так называемых «птичках» – так ласково назывались большие прогулочные теплоходы с тентами (теплоход проекта 1430 Черноморского ЦПКБ от 1969 года). Иностранцы утверждали, что нигде ничего подобного не видели, хотя в странах Средиземноморья катание на любых типах судов по прибрежной зоне не является чем-то необычным. Тем не менее эти прогулочные морские катера с именами «Альбатрос», «Чайка», «Снегирь» стали неотъемлемой частью городского ялтинского пейзажа и дополнением гостиничного времяпровождения.

Такой увидели гостиницу ЦИК «Ореанда» в мае 1944 года бойцы Красной армии после освобождения Крыма. Фото июня 1944 года

В начале 1970-х и затем в 2001 году «Ореанда» пережила несколько серьезных реконструкций, но, несмотря на это, неповторимый облик архитектурного шедевра начала XX столетия был сохранен. Когда стал вопрос о ее реконструкции, оказалось, что гостиница «Ореанда» может не вынести очередного капитального ремонта и перекомпоновки помещений. К концу 70-х годов в гостинице прохудились деревянные междуэтажные перекрытия, полностью отсутствовала сейсмозащита фундамента. В начале 1980-х годов назрела необходимость длительной и поэтапной реконструкции «Ореанды». Авторами проекта реконструкции стали архитектор А.Т. Полянский и югославский инженер-архитектор М. Радославлевич. Был заключен контракт Главинтуриста СССР со своими испытанными югославскими партнерами: фирмами «Унионинжиниринг» из Белграда и «Ингра» из Загреба, принимавшими участие в строительстве гостиничного комплекса «Ялта». Заказчиком была поставлена задача сохранить исторически сложившийся облик гостиницы «Ореанда» образца архитектуры стиля модерн начала ХХ века. Для этой цели перед разборкой здания со всех элементов фасада сняли гипсовые шаблоны. По ним изготавливались новые строительные конструкции и детали. И «Ореанда» в 1984 году возродилась в привычном старинном, дореволюционном облике. В 2007 году бывший отель А.Н. Витмера и в недавнем прошлом гостиница ЦИК / УД СНК СССР «Ореанда» торжественно отметил свой 100-летний юбилей. Учитывая тот факт, что Крымский полуостров опять вернулся в лоно своей исторической родины – России, на фасаде гостиницы «Ореанда» необходимо открыть памятную доску, в которой обязательно должен присутствовать этот текст:

«В этом здании с 12 мая 1931 года по 12 января 1938 года функционировала первая в Крымской АССР гостиница Центрального исполнительного комитета Союза ССР «Ореанда».

21 июля 2014 года ежедневная российская газета «РБК Daily» со ссылкой на сайт Совета министров Крыма сообщила в своей заметке читателям, что:

«…бывшие государственные резиденции Украины отошли ФСО РФ и Минфину РФ.

ФСО досталась знаменитая госдача № 11 «Заря» в Форосе – бывшая дача М.С. Горбачева, где первый и последний президент СССР встретил путч 1991 года. А также госдачи № 3 «Малая Сосновка» / «Шатер» в Массандре – единственная резиденция, расположенная северо-восточнее Ялты; № 6, 8, 9 и 10 – все в поселке Олива немного южнее Ялты.

Минфин РФ получил санаторий «Дюльбер» в Кореизе, расположенный на площади более 24 га, имеющий собственный пляж и способный принять одновременно 500 человек. Во времена Советского Союза в нем отдыхала советская партийная элита. Последние годы он числился за управлением делами аппарата Верховной рады Украины. Получить оперативный комментарий от Минфина РБК не удалось, а в самом «Дюльбере» о передаче санатория новому хозяину ничего не знают. «Впервые об этом слышу», – уверяет сотрудница службы приема санатория…»

Фото 1916 года. Дворец П.Н. Романова «Дюльбер»

Вполне возможно, что неискушенный читатель впервые в своей жизни слышит о санатории «Дюльбер», расположенном в настоящее время в пгт Кореиз на Южном берегу Крыма и считавшемся ранее, до 1991 года, одним из главных объектов санаторно-курортного обеспечения Управления делами Совета министров СССР.

Немного забегая вперед, я скажу, что дом отдыха ВЦИК «Дюльбер» не стал пафосным пристанищем аппаратчиков высокого ранга из ЦИК и СНК СССР, по определенным причинам, обозначенным мною ниже по тексту. Однако, несмотря на его малозначимость в иерархии правительственных резиденций Крымской АССР с 1922 по 1933 год, хочется все же приоткрыть завесу секретности над многими фактами жизнедеятельности этого объекта, тщательно скрываемыми уже почти 70 лет. Для начала объясню читателю, что исследуемый в этой теме дворцово-парковый ансамбль «Дюльбер» расположен в поселке городского типа Кореиз, на Южном берегу Крыма, и территориально входит в городской округ Ялта (Ялтинский горсовет) Крымского федерального округа. Сам поселок Кореиз находится в 10 км западнее Ялты, на берегу Черного моря, между мысом Ай-Тодор и Алупкой, занимая пространство от побережья до автодороги Н-19. Площадь поселка 355 гектаров, высота центра села над уровнем моря 154 метра… В административном отношении в состав Кореиза также входит поселок Мисхор (с 1958 года официально считавшийся частью Кореиза, а не отдельным населенным пунктом. Часто в исторических источниках и СМИ могут упоминать, что «Дюльбер» находится в Мисхоре, что, по сути, тоже верно. В настоящее время адрес санатория «Дюльбер» таков: Крымский федеральный округ, г. Ялта, Кореиз-1, Алупкинское шоссе, дом 19.