Забегая несколько вперед, скажу, что после освобождения Крыма А.И. Вавилин приступил к выполнению своих обязанностей в «Красном знамени» и занялся акклиматизацией новых растений и плодовых деревьев в санатории. Вот, например, заметка из газеты «Крымская правда» за апрель 1955 года: «В санатории «Красное знамя» ведутся большие работы по благоустройству и умножению зеленых богатств Приморского парка. Асфальтобетоном покрыта площадь в 3200 квадратных метров. Установлено 322 погонных метра каменных бордюров. Перекопан розарий, насчитывающий около 7 тысяч роз кустовых и штамбовых. Посажено еще 300 роз, 45 пальм и 48 кедров, сосен, кипарисов, магнолий, мушмулы. Разбиваются клумбы с весенними цветами. Садовнику А. Вавилину в организации и проведении всех работ в парке хорошо помогают комсомолки Оля Дема, Надя Близнюк и другие сотрудники здравницы. Созрел хороший урожай цитрусовых. Вот уже второй год, как более 150 мандариновых деревьев растут в открытом грунте. Зимой их приходится окучивать, в особо холодные дни производили окуривание. Сейчас парковые рабочие уже собирают мандарины. Через некоторое время поспеют и крупные, величиной с небольшую дыню, плоды грейпфрутов…»

Александр Иванович Вавилин прожил 84 года и скончался 31 октября 1985 года. Похоронен на ялтинском кладбище на улице Блюхера.

Садовники Л. Узарович, А. Вавилин, Н. Жердев в парке санатория «Харакс». Фото 10 июля 1925 года

С осени 1922 по август 1926 года дом отдыха ВЦИК «Дюльбер» значился именно таким образом в документах АХО и секретариата Президиума ВЦИК, однако, по причине смены вывески и переименования главного руководящего органа в ХОЗУ ЦИК СССР, данное санаторно-курортное учреждение получило другое литерное обозначение.

С августа 1926 года дом отдыха ЦИК «Дюльбер» вошел в перечень главных объектов санаторно-курортного комплекса в Крыму, но тем не менее остался несколько в стороне от посещения его руководителями СССР, не считая В.В. Куйбышева. Секретарь Президиума ЦИК СССР А.С. Енукидзе вместе с главой ХОЗУ ЦИК Н.И. Пахомовым сделали «Дюльбер» фактически «ссылкой» для рядовых сотрудников центрального аппарата ЦИК и СНК, на жалобы которых можно было не обращать особого внимания. Тем не менее в «Дюльбере» с 1922 года изначально для высокопоставленных гостей из политбюро ЦК ВКП(б) были всегда готовы 10 двухкомнатных люксов на третьем этаже, которые никогда не заселялись даже в период высокого сезона, так как в любой момент ждали звонка из секретариата Президиума ЦИК СССР с уведомлением о приезде важных гостей.

С 1926 по май 1932 года дом отдыха ЦИК «Дюльбер» жил под постоянным ожиданием перехода в другое ведомство. Дело в том, что в недрах политбюро ЦК ВКП(б), Государственной плановой комиссии при СНК СССР и Наркомздрава СССР давно зрела уверенность, что главная курортная здравница СССР должна находиться на Черноморском побережье Кавказа, а не в Крыму. Как утверждают документы той эпохи – это было личное мнение И.В. Сталина и поддержавшего его В.М. Молотова и В.В. Куйбышева. Тратить значительные финансовые средства на капитальный ремонт здравниц любого типа в Крыму – номенклатурных или рядовых – СНК СССР не хотел и предлагал с начала 30-х годов строить принципиально новые санаторно-курортные комплексы, многоэтажные, рассчитанные на размещение единовременно 300–500 человек. В начале 1931 года Государственный институт проектирования городов разработал план реконструкции курорта Сочи, рассчитанный на 25 лет. В 1934 году курорт был объявлен ударной народной стройкой. Согласно постановлению ЦИК СССР «О планировке и реконструкции Сочи-Мацестинского курортного района» от 1936 года, объем капиталовложений в данное строительство составил 1 млрд 400 млн рублей[79].

По вышеназванным причинам финансирование расплодившихся домов отдыха ЦИК в Крыму должно было к началу 30-х годов сократиться до определенного минимума, а для решения вопроса отдыха и лечения расплодившейся новой советской бюрократии пришлось бы построить в Сочи новые санаторно-курортные комплексы повышенной вместимости. В дальнейшем, в самом начале 30-х годов, политбюро ЦК ВКП(б) и лично И.В. Сталин логично рассудили, что для руководства страны безопаснее и спокойнее отдыхать в специально построенных объектах, чрезвычайно тщательно скрытых в предгорье Черноморского побережья Кавказа и абсолютно неизвестных рядовым гражданам. А для аппарата СНК и ЦИК СССР с 1932 года в недрах Архитектурно-проектной мастерской ХОЗУ ЦИК СССР (входил в Отдел капитального строительства ХОЗУ ЦИК СССР) начали разрабатывать проекты санаториев, которые через два-три года стали известны в Сочи как стройки союзного значения.

Именно по этим причинам в апреле 1932 года глава ХОЗУ ЦИК СССР Н.И. Пахомов предложил А.С. Енукидзе снять с баланса «Дюльбер», понизить его статус и отдать в Управление делами СНК СССР. Возможно, что этот вопрос настолько давно назрел, что в июне 1932 года, на основании решения Президиума ЦИК СССР дом отдыха ЦИК «Дюль-бер» после аудита и инвентаризации перешел на баланс Управления делами СНК СССР. С августа 1932 года у объекта появилось новое название – санаторий УД СНК «Красное знамя». С августа 1932 года по март 1937 года санаторий УД СНК «Красное знамя» принимал всех страждующих отдыхать в Крыму по линии Совнаркома, причем ежегодно увеличивалось количество региональных сотрудников аппарата из союзных республик. По этой причине в декабре 1936 года глава Управления делами СНК СССР И.И. Мирошников обратился с информационным письмом к председателю СНК СССР В.М. Молотову с разрешением выделить средства на строительство «…второго корпуса санатория УД СНК «Красное знамя», из-за сложившейся крайне сложной обстановки с размещением семейных сотрудников аппарата Совнаркома союзных республик…».

Второй и третий этажи бывшего дома отдыха ВЦИК «Дюльбер», предназначенные для пребывания в них советской номенклатуры

По предложению УД СНК Крымской АССР, согласованному с И.И. Мирошниковым, проект второго корпуса санатория «Красное знамя» предложили выполнить главному архитектору Симферополя и руководителю архитектурной мастерской Крымского филиала Гипрогора Борису Ивановичу Белозерскому. Проект Б.И. Белозерского неоднократно согласовывался с ХОЗУ СНК СССР, а именно с его Архитектурно-проектной мастерской, в которой были обязаны в последующем хранить архитектурно-строительную документацию под грифом «секретно». Строительство нового корпуса, спроектированного тоже, как и «Дюльбер», в так называемом мавританском стиле, началось в апреле 1937 года, и через почти год, в октябре 1938 года, объект был сдан приемной комиссии из УД СНК СССР и председателю СНК Крымской АССР М.И. Ибраимову, которые признали его «…пригодным к эскплуатации…», хотя ряд отделочных работ продолжался еще до февраля 1939 года. Возводила новый корпус сводная бригада из отдела капитального строительства ХОЗУ СНУ СССР и хозотдела УД СНК Крымской АССР под руководством инженера В.М. Соляника. Над входом в новый корпус была путем отливки из гипса прикреплена надпись с цитатой из сталинской Конституции 1936 года: «Граждане СССР имеют право на отдых», стилизованная под арабскую вязь.