– У меня есть еще одна просьба, – сказала женщина, на лице которой облегчение все еще соседствовало с тревогой. – Я знаю, что вы профессионально занимаетесь недвижимостью. Вы не подыщете мне другой дом, поменьше и с меньшими платежами, чтобы я могла купить его, скажем, где-нибудь через год, когда поднакоплю немного?

Мишель на это ответила:

– Будьте уверены, что мы приложим все усилия, чтобы помочь вам. Уж это мы точно можем обещать.

Бумаги были оформлены на следующий день, и Мишель вышла из конторы посредника гордой владелицей выкупленной доли в 50 000 долларов.

Оставалось эту долю обратить в наличные. Бывшая хозяйка поддерживала дом в идеальном состоянии, так что Мишель и Рене оставалось лишь помыть шампунем ковры, покрасить входную дверь и вывесить табличку: «Продается». Через две недели им предложили быструю сделку за 35 000 долларов. На банковском счете у Мишель вдруг стало 60 000. Она уже начала подумывать о том, в какой цвет покрасит стены в новых комнатах Ники и Ханны.

3. Нулевое время. Это не значит, что вы вообще не тратите время, это означает, что после того как проект разработан и запущен, он работает как бы на автопилоте. Например, вы пишете книгу. Ваша цель – как можно быстрее написать ее, разрекламировать и перевести в режим автопилота, чтобы иметь возможность сосредоточиться на следующем проекте. Вы фокусируете свое мышление и творческую энергию на разработке самоподдерживающейся системы. Конечная цель – обеспечение мощного пассивного притока денег, почти не требующего расходования вашего личного времени.

4. Нулевое управление. Управление – это бесконечный список мероприятий, целиком поглощающий ваше время. Ваша цель – распределить, делегировать обязанности, оставив за собой лишь самые важные вопросы, в которых вы лучше всего разбираетесь. Представьте себя президентом Соединенных Штатов, обладающим всеми ресурсами, способностями, связями и деньгами, которые могут вам понадобиться для осуществления ваших желаний.

5. Нулевая энергия. Жизнь есть энергия.

Инвестируя энергию, вы инвестируете свою жизнь. И вы хотите получать максимальную отдачу от каждой единицы затрачиваемой энергии. Когда ваша жизнь подойдет к концу, что вы будете чувствовать – торжество или разочарование? Правильно инвестируемая энергия обеспечит наилучшую прибыль от ваших затрат.

Эйфория Мишель длилась недолго. Тем же вечером ей позвонила Тилли и сказала, что сделка с «Хасбро» сорвалась.

Мишель потеряла дар речи и смогла только выдавить из себя:

– Что?

Комитет уверял меня, что дело сделано. Но потом один из директоров, который не присутствовал на нашей презентации, устроил настоящий скандал. Он заявил, что аналогичную игрушку уже выпускает одна из небольших конкурирующих фирм и что идет она довольно плохо.

Мишель закончила мысль Тилли:

– Если бы он был на презентации и поднял этот вопрос, мы бы наверняка нашли какой-то ответ.

– Конечно, нашли бы, – с досадой промолвила Тилли. – Я знаю, о чем он говорит, но наш мишка не только лучше, он совсем другой. Я сказала об этому тому молодому человеку, что позвонил мне, но он считает, что собрать комитет еще раз будет слишком трудно.

– Тилли, может, это следует рассматривать как «первый отказ»?

Тилли усмехнулась:

– Я предполагала, что вы так скажете, дорогая. Должна признаться, я очень расстроилась, когда услышала эту новость. Потому вам не сразу позвонила. Мы со старой Бетси, – так она называла свое инвалидное кресло, – отправились погулять в сад.

Вам нужны высокие прибыли от высоких мыслей и высокого служения. Это возможно. Редко встречаются люди, которые продумывают все эти идеи применительно к своему будущему и своему благополучию. Каждому гиганту бизнеса свойственны эти «редкие» мысли, и поэтому мы рекомендуем читать биографии и автобиографии великих бизнесменов.

Учитесь «обнулять» свою жизнь.

Процветающие люди постоянно помнят две истины:

Истина номер один: важность диверсификации источников дохода. Умные люди признают необходимость расширять портфель источников дохода – чтобы этих источников было не один, не два, а много и самых разных. Если один ручей пересыхает, не беда. У вас есть время все наладить. Ваши доходы устойчивы и надежны.

– Я просто не могу принять это как окончательное поражение. В этих больших компаниях люди иногда собираются потолковать небольшими группами, и это становится почти что неформальным заседанием комитета, где еще можно что-то поправить.

– Нет, – твердо сказала Мишель. – Это может получиться, но это слишком долгий путь. А нам нужно, чтобы процесс пошел уже сейчас. Скажите, Тилли, должен же быть какой-то другой выход. Может, обратиться в другую компанию?

– Видите ли… – Тилли замялась. – У «Хасбро» есть главный конкурент, но мне никогда не везло с ними, и у меня нет там связей.

– Так что? – Мишель все больше увлекала эта идея. Интуиция подсказывала ей, что это правильный путь. – Нам ведь даже необязательно получить у них заказ…

– Верно! – Тилли поняла, к чему клонит Мишель. – Наша цель – дать понять «Хасбро», что конкурирующая компания заинтересовалась нами. Так что не впадайте в отчаяние, моя дорогая. Те из начальства, кто был на презентации, у нас на крючке, и никуда они не денутся.

68 дней…

Если бы Мишель когда-либо раньше сомневалась в идее Саманты насчет негативной и позитивной прецессии, то теперь бы она поверила в эту идею со всей страстью. «Пыль столбом», – гордо думала она, окидывая взором бурлящую штаб-квартиру Орлов-Миллионеров – прежде известную как конференц-зал Саманты Энн Манро.

На данном этапе у вас много источников дохода?

Истина номер два: важность рентного дохода. Под рентным доходом понимается «возобновляемый» поток, который продолжает притекать к вам в вашем присутствии и в ваше отсутствие. Иными словами, вы зарабатываете деньги, пока спите. Например, когда вы получаете проценты с банковского вклада, это рентный доход. Он притекает к вам 24 часа в сутки без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

Какую долю ваших заработков составляет рента? Вы когда-то славно поработали, чтобы создать этот денежный поток, и теперь он будет течь к вам многие месяцы и даже годы. Вам снова и снова платят за когда-то сделанное усилие. Разве не приятно сотни раз получать зарплату за единожды сделанную работу?

Вы видели крошечный тестер тока на батарейке Duracell? Некогда один инвестор предложил эту идею нескольким крупным компаниям по производству батареек. Большинство из них отвергло его предложение, и только компания Duracell поняла всю гениальность идеи и согласилась платить ее автору по несколько центов с каждой проданной батарейки. Из этих центов ныне складываются миллионы долларов остаточного дохода. И что самое приятное, что инвестор и пальцем для этого не шевелит – деньги текут к нему без его участия.