Теперь пришла очередь мужиков пасть на колени. Сапоги, конечно, не целовали, но поклонов набили изрядно. Потом долго обсуждали, кому и где дать землю. Главное, чтобы недалеко от вотчины князя. Полдня пути конному – это нормально, решил Андрей и развернул карту. Стараниями пацанов, которых Андрей научил рисовать карты, у него была уже подробная карта вотчины своей и всех окрестных земель. В перспективе Андрей мечтал о подробной карте всех земель русских, но это было пока нереально.

Каждый новоиспеченный боярский сын получал по пятьсот четей земли. За это обязан был служить Андрею, целовав на том крест и дав клятву. В обязанности боярских детей входило содержать за свой счет по пять боевых холопов во всеоружии и на конях. Пять оружных холопов – это минимум, подчеркнул Андрей, лучше больше. Таким образом князь планировал увеличить свое боярское войско.

Раньше дружинники, как понял Андрей, особо не интересовались земельными наделами, предпочитая получать от князя наличные да долю в добыче. Теперь времена изменились. Все больше бояр садилось на землю в качестве оплаты за службу. В некоторых княжествах бояре, прочно осев на земле, позволяли себе даже изгонять князей и серьезно ограничивали их власть. Когда татары пришли на Русь из днепровских земель – боярство целыми косяками переходили в княжества, куда татары не добрались. И порою не спрашивали разрешения князей. Приходил такой боярин с собственной дружиной и садился на облюбованной земле. Поди, прогони, попробуй. И ведь пробовали. Иногда получалось.

Земля стала главным мерилом богатства и показателем социального статуса. Купцы и те прибыль от торговых операций вкладывали в покупку земли с деревеньками. А то и просто выменивали на товар.

Например, реально можно было выменять отрез шелка на деревеньку из трех дворов. А недостаток работников компенсировали покупкой пленных у татар, садили выкупленных на землю в качестве холопов. Особо ушлые купцы умудрялись получить боярство.

Усадьба опустела. Боярские дети отправились обустраивать деревеньки. Спиридон погнал мужиков рубить дома и ставить загоны для скота на отведенной для хуторов земле. Все были заняты. Лишь Андрей был предоставлен самому себе и развлекался, проводя время с персидской рабыней. Дочки Спиридона уехали с двоюродными братьями, и Андрей делил ложе с полонянкой. По вечерам бражничал с Костей, и однажды по пьяни подарил Косте свою караваш. Нехилый подарок. На Резани или на Москве за нее, не торгуясь, дадут чуть больше кило серебра, но в Сарае в десять раз больше. Может, оно и к лучшему. Все равно хорезмийке жизни не давали в усадьбе. Больше всех невзлюбила невольницу младшая дочка Спиридона. И когда Андрей отлучался из усадьбы, то для нее наступали черные дни.

Боярин Маслов быстро шел на поправку, судя по количеству выпиваемого им ежедневно вина. Выздоровлению способствовали не в меньшей степени дочки польского пана, которых Андрей по доброте душевной отдал Косте вместе с персиянкой. Ну их, баб этих – от греха подальше. Все равно сестры им житья не дадут.

Андрей целыми днями занимался составлением карт местности. С бумагой проблем не было, по случаю скупили все стопки бумаги, которые кафинский купец вез в Москву. Торговая флотилия остановилась на ночлег вблизи от усадьбы, Андрей пригласил купцов к себе в гости и с удивлением узнал, что среди прочего товара один из них везет бумагу. Андрей не торгуясь забрал всё: небольшого формата итальянскую бумагу и большие листы плотной египетской бумаги. За все про все Андрей отдал полпуда серебра. Цены аховые, но что поделать, бумага стоит дорого. Для нанесения карты лучше всего подошли большие листы плотной желтого цвета египетской бумаги. А для ведения хозяйственных книг лучше всего подошла итальянская бумага.

Каждый день мальцы приносили ему планы местности с указанием расстояний. Андрей отмерил несколько веревок, и теперь у мальцов были импровизированные рулетки. Погрешности, конечно, были, но с этим приходится мириться. Карта получилась большая, во всю стену. Используя в качестве основы найденный в ящиках, непонятно как туда попавший атлас автомобильных дорог, старательно перенесли на бумагу русла больших рек. В остальном же атлас был малопригоден. Несуществующие города и поселки, отсутствие маленьких речек, а те, что в атласе были обозначены, теперь были достаточно полноводными реками и даже судоходны. Русла рек теперь проходили совсем иначе. Работы было – непочатый край. Даже Костя отказался от выпивки в дневное время и, присоединившись к компании картографов, порою давал очень дельные советы. Расстояния боярин измерял не в саженях, а в днях пути. Пригодились чертеж Луки и Костин чертеж. Обе карты достаточно грамотно выполнены. В чертеже Луки по течению Дона даже стояли промеры глубины и отмечены отмели. Кто-то в свое время хорошо потрудился над чертежами. Постепенно шаг за шагом рождалась карта Резанского княжества и его соседей.

За этим увлекательным занятием время пролетело незаметно. Костя окончательно выздоровел. Семен уверенно шел на поправку и скоро должен отъехать в свою деревеньку, пожалованную ему боярином. На коня Семену еще рано садиться, но в санях – милое дело.

Корабли давно вытащены на берег и законсервированы до весны. Константин Федорович ожидал установления снежного покрова, чтобы отправиться в свою вотчину. Зима постепенно вступила в свои права, и можно уже скоро собираться в дорогу. Ладью свою Костя оставлял зимовать в вотчине Андрея. Домой боярин станет добираться санным обозом. Благо трофейных повозок и саней у князя скопилось несколько сотен. К тому же запасливый Спиридон озаботился изготовлением телег, возков, саней, и теперь транспортных средств было в избытке. За сани Спиридон умудрился выпросить у боярина Маслова что-то из добычи боярина, и, судя по довольной роже Спиридона, мена была не в пользу боярина.

Хороша зима тем, что путешествовать можно с комфортом. Зимой тебя не трясет на кочках, знай лежи в тепле, укрывшись медвежьей полостью или санным одеялом.

Вместе с Костей засобирался в дорогу Андрей. Князя повидать, проверить, как идут дела в лавке, отвезти товары на продажу. Крестьяне навезли оброку столько, что все амбары ломились от припасов, плюсом еще дар[110]преподнесли по старине, да торговые агенты исправно поставляли в усадьбу выменянные на сукно и другие товары зерно, овес, мед и воск, меха. По совету купца Андрей стал внедрять практику кредитования крестьян Пронского княжества зерном для посевной и лошадьми с упряжью. Выгода была двойная и даже тройная: кредит оформлялся в соответствии с действующими нормами права, с докладом кому следует, только отдавать долг крестьяне обязывались натурою по бросовым ценам. В случае неурожая и невозможности отдать долг, крестьянин вместе с семьей поступал в закупы к князю. Боярин, на чьей земле сидели крестьяне, лишался арендаторов и положенного ему оброка. Доверенные люди купца в этом случае должны были гасить задолженность крестьянина перед его боярином и сразу предлагать боярину продать землицу князю, все равно обрабатывать землю у боярина становилось некому, раз крестьян уводили в закупы. Андрей сомневался поначалу в жизнеспособности подобной схемы, но она, на удивление, работала, и работала неплохо, крестьяне охотно брали в долг.