Как мы уже видели, власти, конечно, пытались увеличить интенсивность землепользования, заставляя землевладельцев возводить здания на пустовавших участках. Те, кто отказывался застраивать свою землю, могли лишиться её путем конфискации, и тогда полиция выставляла участок на продажу тому, кто больше за него предложит. Затем новый владелец должен был принять на себя выполнение трех условий: 1) через год представить готовые планы застройки; 2) до истечения второго года начать строительные работы; 3) закончить строительство до истечения пяти календарных лет. Если какое-нибудь из этих условий не выполнялось, полиция могла снова конфисковать землю и продать с аукциона, а выручку отдавали незадачливому бывшему владельцу[715]. Как показывает нижеследующий пример, этот закон претворялся в жизнь.

В 1781 г. купец Пётр Чирьев купил участок земли по Фонтанке и Невскому проспекту на перечисленных выше условиях. Раньше его земля служила местом, где хранились материалы для постройки набережных Фонтанки. Он ходил к смотрителю работ на набережной и к губернатору, добиваясь, чтобы участок освободили, но тщетно. А потом, в 1786 г., – по истечении пяти календарных лет – полиция конфисковала землю, потому что Чирьев на ней ничего не построил, и продала её высокопоставленному гражданскому чиновнику и поэту Гавриле Романовичу Державину. Разъярённый Чирьев подал в суд, стремясь отсудить свою землю. Через два года, собрав сведения по делу, Сенат удовлетворил иск Чирьева и вернул ему участок[716]. Чирьев сумел вернуть свою собственность лишь благодаря тому, что сумел доказать, что не мог строиться из-за склада материалов на его участке. Во множестве других случаев мольбы прежних владельцев были напрасными.

Напоследок ещё одно замечание об интенсивности землепользования. По сравнению с городами Европы использование земли в Петербурге оказывается менее интенсивным, зато на фоне других русских городов его интенсивность заметно выше, главным образом потому, что дома в столице были гораздо больше, чем в провинции, и вмещали больше жильцов. Это важное обстоятельство, так как Петербург, всё более целесообразно используя своё пространство, следовал примеру европейских городов и прокладывал пути будущего урбанистического развития для городов России.

Исторический облик Петербурга начал складываться при Екатерине, постепенно приобретая тот вид, который во многом сохраняется по сей день. До её царствования здания, в которых помещались официальные учреждения, строились в стиле барокко. После эпохи Петра Великого они начали приобретать всё более пышный декор, который достиг кульминации в Зимнем дворце и Смольном соборе Бартоломео Растрелли и в пятикупольном храме Св. Николая постройки С.И. Чевакинского. Но когда Екатерина взошла на престол, Растрелли уже перевалило за шестьдесят, а Чевакинскому было около пятидесяти. Государыня отвергла их вычурный стиль ради куда более строгого классицизма, приобретавшего в то время популярность по всей Европе. Она ввела эту перемену, сначала привлекая тех архитекторов, что уже работали в России, а впоследствии ввозя новых из-за границы. Екатерина финансировала строительство общественных зданий сначала, в 1760-е гг., в районах, прилегающих к Зимнему дворцу, а затем в ещё более амбициозных масштабах – в 1780-е гг., когда стройка развернулась сразу в нескольких местах. По проектам, начатым в 1760-е гг., можно судить, в чём императрица тогда хотела видеть символы своего царствования: пристроенный к Зимнему дворцу Малый Эрмитаж (1764–1767 гг.), одетые полированным гранитом невские набережные близ Зимнего дворца (1763–1780 гг.), стильная и гармоничная Академия художеств (1764–1788 гг.), глядящая на Неву, а на противоположном берегу – Медный всадник, конная статуя Петра Великого (1766–1782 гг.)[717]. Главными архитекторами Екатерины в этот период были француз Ж.-Б. М. Валлен-Деламот и А.Ф. Кокоринов. Оба они достались ей в наследство от предыдущего царствования, когда Валлен-Деламот начинал перестраивать в камне Гостиный двор с аркадами и колоннами (1761–1785 гг.), а Кокоринов стал первым природным русским, получившим звание академика архитектуры. Кроме того, в 1760-е гг. Екатерина объявила о своем намерении улучшить внешний облик всего города, учредив специальную комиссию для надзора за намеченным преображением Петербурга из деревянного в каменный (её работу мы рассмотрели в 4-й главе).

Война с Турцией и подавление восстания под предводительством Емельяна Пугачёва отвлекли внимание Екатерины и поглотили налоговые поступления за 1770-е гг., так что в это время она начала в столице только два крупных строительных проекта: украшенный пилястрами Мраморный дворец (1768–1785 гг.) – творение Антонио Ринальди, и Большой Эрмитаж (1771–1784 гг.) Ю.М. Фельтена, расположенный вдоль набережной Невы, от Малого Эрмитажа до Зимней канавки. Эти здания, восходящие к 1760–1770-м гг., стали придавать Петербургу его классические архитектурные линии. Но только в 1780-е гг. было велено приступить к работам, которые перевесили чашу весов от барокко к классицизму.

В 1779 г. Екатерина выписала из Италии в Россию Джакомо Кваренги. Данные ему поручения, включавшие в себя Эрмитажный театр (1783–1787 гг.) – четвёртое из пяти зданий комплекса Зимнего дворца и Эрмитажа, касались не столько дворцов, сколько зданий, призванных воплотить величие и мощь государственных учреждений. Так, он спроектировал строгое классическое здание Академии наук (1783–1789 гг.), Государственного ассигнационного банка (1783–1790 гг.) с его полукруглыми крыльями, а также злополучное здание биржи (построенная в 1790 г., она была разрушена в начале 1800-х гг., чтобы расчистить место для биржи Тома де Томона, стоящей до сих пор). Под тем же влиянием величественного классицизма и палладианства Н.А. Львов спроектировал здание Главного почтамта (1782–1789 гг.), а И.Е. Старов построил Таврический дворец (1783–1789 гг.) и Троицкий собор Александро-Невской лавры (1778–1790 гг.). В конце екатерининского царствования был одобрен проект здания Императорской Публичной библиотеки на углу Большой Садовой улицы и Невского проспекта (1796–1801 гг.). Даже церкви начали приобретать облик зданий классицизма, и в числе самых заметных были построенная Фельтеном церковь Св. Екатерины на Васильевском острове (1768–1771 гг.), католическая церковь Св. Екатерины на Невском проспекте Валлен-Деламота (1763–1783 гг.) и построенная Антонио Ринальди церковь Св. Исаакия, впоследствии снесённая, чтобы уступить место гораздо более величественному Исаакиевскому собору. В русле официального вкуса некоторые представители знати тоже заказывали проекты великолепных домов в классическом или псевдоклассическом стиле. В числе этих построек были дворец графа И.Г. Чернышёва (1766–1768 гг.) по проекту Валлен-Деламота, дом Г.Р. Державина на Фонтанке (1790-е гг., архитектор Н.А. Львов), Юсуповский дворец на Мойке (1770–1790-е гг.), Шереметевский дворец на Фонтанке и др. С появлением этих зданий город явно начал приобретать тот архитектурный облик, который он хранит поныне. Когда ученики этих архитекторов екатерининской эпохи в первой половине XIX в. продолжили развитие классицизма в стиле, широко известном как ампир, формирующее влияние екатерининской эпохи было надёжно закреплено. Приходится не согласиться с мнением П.Н. Столпянского о том, что город в его теперешнем виде сложился только при Александре I. Многое получило свою нынешнюю форму при Екатерине II[718].