И что же? Шестидесятилетний Кушелев на старой мызе, оставшейся у него, строит новый дом и новый бельведер. Мы видим этот бельведер на карте 1839 г. в виде кружка с точкой внутри. Это было искусственное возвышение, вокруг – ров с водой, наверху – беседка.

Наполеоновское нашествие разорило Кушелевых, и уже с 1817 г. есть свидетельства, что вдова Ивана Ивановича Елизавета Дмитриевна начала сдавать домики парка под дачи, и сад стал общедоступным. Карта 1934 г. показывает, что еще в середине XX в. последний кушелевский бельведер находился там же, где и при Кушелеве: на пересечении осей нынешних проспектов Мориса Тореза и Пархоменко. Двадцатиметровая высота, надо думать, давала достаточную перспективу. При последующих владельцах Молчанове, Беклешове, Реймере дачная деятельность привела к изменению планировки старого сада; прокладывались новые дорожки, памятники сада неоднократно меняли место. После революции исчез сад, дачные домики разобрали на дрова. И только старый бельведер, как стойкий оловянный солдатик, сохранял свое выверенное Кушелевым место».

После смерти И.И. Кушелева в 1817 г. Спасская мыза перешла к его вдове, а после ее смерти в 1822 г. имение перешло к их зятю сенатору Молчанову, а после кончины последнего в 1831 г. – к его зятю и дочери Беклешовым. Сохранилось любопытное описание Спасской мызы 1820-х гг., сделанное П. Свиньиным в его «Достопамятностях С.-Петербурга», где упоминается при въезде в город по Муринскому тракту сельцо Спасское с населением в 8144 человека, имеющее каменных домов 55, деревянных 309, оцененных в 2.538.780 руб. и разделенных на 4 квартала, садов при домах – 93.

Дачная история Спасской мызы началась еще при вдове М.М. Кушелева. При ней большой господский дом и домики в саду стали отдаваться на лето внаймы. Эта традиция продолжилась и при Молчанове, когда здесь стали проводить лето его коллеги-чиновники, учащаяся молодежь и друзья. Здесь жил летом литератор П.А. Плетнев и другие видные литературные и научные деятели того времени.

При Беклешовых продолжилась дачная история Спасской мызы, причем не только постройки, но и парк предоставили в распоряжение дачников. Примерно с начала 1840-х гг. сад Спасской мызы получает название Беклешовского – по имени владельцев, сохранявшееся за садом вплоть до перепланировки сада в 1913 г. Сама местность стал зваться Беклешовкой. Вместе с соседней местностью под названием Лесной (Лесной корпус) они составили обширный популярный дачный пригород.

В 1858 – 1860 гг. за долги Беклешовой имение продали по частям с торгов. Центральную часть приобрел известный в то время в Петербурге доктор Реймер (по его имени назвали Реймеровский проспект между Малой и Большой Кушелевками, вошедший в 1950-х гг. в застройку Полюстровского проспекта). Он сосредоточил свое внимание на развитие здесь дачной местности, построил большое количество однотипных дач, устроил увеселения для публики, а также попытался переименовать местность в «Здоровые места». Однако это название не прижилось – местность все так же звали Беклешовкой.

«Около прудов в Беклешовке расположено несколько насыпных горок, и с одной из них в ясный солнечный день открывается прекрасный вид на Петербург, – писал в конце 1890-х гг. М.И. Пыляев, – видны шпицы крепости и Адмиралтейства, куполы Исаакия и многих других церквей. В Беклешовке выстроен театр, в котором два раза в неделю даются платные спектакли труппой любителей, тир для стрельбы в цель и карусели».

В 1893 г. хозяином Беклешовки стал городской голова Петербурга В.А. Ратьков-Рожнов – землевладелец, лесопромышленник, золотопромышленник и владелец горных заводов. К тому времени в Беклешовке началось полнейшее запустение, недаром в 1909 г. «Петербургский листок» оставил о ней такую характеристику: «Черная половина Лесного корпуса. Сплетни, драки, пьянство, – вот „козыри“ этого места. Есть знаменитый пруд, от которого несет на двадцать километров в окружности».

В 1913 г. бывший Беклешов сад купило Санкт-Петербургское акционерное строительное общество для устройства на его месте дачного поселка. Оно засыпало пруд, перепланировало сад, начало прокладывать дороги, мостить их, проводить канализацию, освещение, трамвай, распродавать участки. Прокладывавшиеся улицы предполагалось назвать именами крупных покупателей земли – Лианозовская улица, Путиловский и Марковский проспекты. Однако начавшаяся Первая мировая война остановила эти работы. После Гражданской войны здесь устроили огороды, потом открыли песчаные карьеры, затем появились свалки, и к концу 1920-х гг. бывшая Беклешовка превратилась в заброшенный пустырь.

Соседняя Малая Кушелевка в то время была мало застроена дачами, преимущественно небольшими и недорогими по цене. Вблизи находились две сосновые рощи и общественные купальни, что представляло немалое удобство для дачников. «Малая Кушелевка, составляющая часть Лесного, состоит из небольших опрятных дачных домиков, окруженных распаханными полями», – сообщал в конце 1890-х гг. М.И. Пыляев.

Что же касается Большой Кушелевки, одной стороной примыкавшей к Беклешовскому саду, а другой – к сосновому лесу, то, как сообщал один из путеводителей, «в этом районе имеется несколько хороших дач, больших и маленьких, расположенных на возвышенной местности».

В начале ХХ в. Большая Кушелевка превратилась в густо заселенную местность, а Малая Кушелевка продолжала сохранять свой дачный характер. В 1911 – 1913 гг., в связи с проведением соединительной ветки Финляндской железной дороги, Малую Кушелевку уничтожили и на ее месте построили здания железнодорожной станции Кушелевка. Местность между прежними деревнями, занятая покосами, огородами и небольшой сосновой рощей, еще долгое время служила местом для прогулок местных жителей и горожан.

Память о Спасской мызе еще долгое время сохранялась в названиях Большой и Малой Спасской улиц – ныне они вошли в состав проспекта Непокоренных и улицы Карбышева.

Так прежде называлась местность у нынешней площади Победы. Здесь, по-видимому, еще с петровских времен, находилась одна из трех застав на дорогу в Москву. Они включали в себя сторожевую будку с караульными и шлагбаум – их тогда еще называли рогатками. Первая, или ближняя, рогатка находилась у теперешних Московских ворот, а дальняя, третья, – возле мельничной плотины у подножия Пулковской горы. А поскольку еще одна застава-рогатка находилась между ними, она и получила название средней. Так и местность вокруг получила название Средних Рогаток (с 1762 г.). Параллельно, с 1765 г., употреблялось наименование Средняя Рогатка, просуществовавшая в дальнейшем два века.

Летом 1714 г. возле Средней Рогатки, на пересечении дорог из Петербурга в Москву и из Петербурга в Сарскую мызу (Царское Село), построили одноэтажный деревянный путевой дворец из 8 комнат для отдыха «августейших особ». В 1740-х гг. взамен обветшавшего деревянного дворца возвели новый, но тоже деревянный и одноэтажный. Его собрали из фрагментов конфискованного дома Миниха на Васильевском острове, стоявшего на углу набережной Невы и 12-й линии.

Спустя еще десять лет напротив него, на западной стороне дороги, по проекту архитектора Растрелли соорудили каменный путевой дворец. Отделку дворца завершили ко дню приезда Елизаветы Петровны из Москвы в Петербург в мае 1754 г.